"Maison de Pecheur" à vendre à Port Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Charmante maison de 75 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située au bord des canaux de Port Grimaud. Son principal atout réside dans son ponton privé, permettant l’amarrage d’un bateau jusqu’à 11 x 3,8 m. Elle dispose également d’une piscine et d’un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur le port.
Dès l’entrée, la propriété séduit par sa terrasse fermée côté nord, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que par son garage à vélos. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud et agrémentée d’une cheminée. Cet espace s’ouvre sur la terrasse et la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse exposée sud, parfaite pour savourer un moment de détente face au port. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau.
Au dernier niveau, un vaste toit-terrasse aménagé dans un esprit penthouse offre un véritable espace de vie extérieur, équipé d’une plancha, d’un réfrigérateur, d’un éclairage et d’un point d’eau.
Enfin, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d’une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.