Bastide de caractère à vendre proche de Vaison-la-Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Bastide de caractère de 203 m², 8 pièces dont 5 chambres, à vendre à quelques minutes à pied du centre de Vaison-la-Romaine, proposée à 1 196 000 € : construite en 1995 dans l'esprit des demeures provençales du XIXe siècle, elle s'installe dans un jardin méditerranéen de 1 800 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, à l'abri des regards.
- Escalier en fer forgé et pierre d'Estaillade, menuiseries bois réalisées par des artisans locaux, hauteurs sous plafond généreuses.
- Cheminée en pierre des Baux-de-Provence dans le salon, cuisine sur mesure avec plan de travail en marbre de Tavel, cellier-buanderie attenant.
- Piscine à l'ancienne récemment rénovée, bordée de pierre et animée par une fontaine.
- Jardin avec arrosage automatique, cuve de récupération d'eau de 3 000 litres, gloriette et plusieurs oliviers produisant chaque année de l'huile d'olive.
- Garage double, cinq stationnements extérieurs, chauffage au sol, double vitrage bois, fibre, portail électrique, tout-à-l'égout.
Une architecture ancrée dans la tradition provençale
Dès le seuil, la bastide affirme sa nature : l'escalier en fer forgé et pierre d'Estaillade donne le ton d'un intérieur où chaque matériau a été sélectionné avec soin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand espace de vie, salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine, rythmé par l'élégante cheminée en pierre des Baux-de-Provence. Une bibliothèque prolonge cet espace. La cuisine sur mesure, sublimée par son plan de travail en marbre de Tavel, communique avec un cellier-buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative permet également une vie de plain-pied.
L'étage et le jardin : lumière, perspective et intimité
À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Trois chambres supplémentaires, dont l'une ouverte sur un balcon offrant une belle perspective sur le paysage, complètent l'espace nuit avec une salle de bains indépendante. Dehors, la végétation mature assure une intimité totale : oliviers, arbres fruitiers, gloriette et multiples espaces de détente rythment les saisons, tandis que la piscine rénovée, bordée de pierre et animée par sa fontaine, compose le cœur minéral du jardin.
À deux pas du marché et des ruelles de Vaison-la-Romaine, cette bastide convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille accueillant plusieurs générations grâce à sa chambre de plain-pied et ses volumes distincts. Le DPE indique une surface de 203 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du jardin et que contient-il ? Le jardin couvre 1 800 m² et comprend oliviers, arbres fruitiers, une gloriette, une piscine à l'ancienne rénovée bordée de pierre, un arrosage automatique et une cuve de récupération d'eau de 3 000 litres.
Quelles sont les prestations techniques de la bastide ? La propriété est équipée du chauffage au sol, du double vitrage bois, de la fibre optique, d'un portail électrique, de l'eau de ville et du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'un garage double et de cinq places de stationnement extérieures.
La bastide est-elle proche des commodités ? Oui, le centre de Vaison-la-Romaine est accessible en quelques minutes à pied, combinant la proximité des commerces et services avec une sensation de calme campagnard depuis le jardin.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.