Les clés pour acheter en France

Le processus de ventre commence : Notre client, Mme. X, recherche un mas idéalement situé dans la région paisible du Luberon, près de villages perchés tels que Gordes ou Bonnieux. Elle souhaite 4 chambres, une dépendance pour les invités ou les loisirs, une piscine et un jardin bien entretenu pour les enfants. Les critères incluent une architecture provençale avec des murs en pierre, des poutres apparentes, une cuisine spacieuse et une vue sur la campagne. Le budget alloué est de 3 000 000 euros.

Dès lors que tous les critères de recherche sont réunis, notre commercial dédié entreprend des recherche pour trouver LE coup de cœur de notre client. Une sélection soigneusement élaborée lui a été soumise pour planifier des visites. Parallèlement, notre équipe marketing lui a envoyé des newsletters contenant les dernières opportunités, les propriétés coups de cœur, ainsi que des informations sur le marché immobilier. Cette communication vise à tenir le client informé et à lui présenter des biens auxquels il n’aurait peut-être pas pensé.

Le processus de vente continue avec la visite. Notre commercial a ensuite donné rendez-vous pour des visites de propriétés qui répondaient aux critères de recherche du client. Lorsqu’il a découvert une propriété offrant une vue magnifique sur le Luberon et des prestations exceptionnelles, notre client a eu un véritable coup de cœur. En conséquence, il a décidé de soumettre une offre d’achat pour cette propriété.

Suite au coup de cœur, le client a fait une offre de prix pour acquérir le bien. Cette offre a été présentée au propriétaire. Ce dernier à le choix de l’accepter ou alors négocier l’offre. Dans cette étape le commercial doit représenter au mieux les intérêts du vendeur et de l’acheteur

Le vendeur a donné son accord à l’offre d’achat, ce qui a conduit les deux parties, accompagnées de notre agent immobilier, à se rendre chez le notaire pour procéder à la signature du compromis de vente, une étape préalable à la conclusion de l’acte authentique. À ce stade, un acompte représentant de 5 à 10% du prix de vente a été convenu et est attendu. De plus, des conditions particulières, telles que l’achat du mobilier, ont été négociées. Le délai de rétractation de 10 jours a alors commencé, durant lequel l’acheteur a le droit de se rétracter de l’achat sans encourir de pénalités financières

En règle générale, le processus d’achat met de 1 à 3 mois après la signature du compromis avant que les parties ne se retrouvent chez le notaire pour finaliser la vente en signant l’acte authentique. Le paiement du solde du prix de vente et la remise des clés ont eu lieu après la signature chez le notaire. Désormais, nos clients pourront créer de précieux souvenirs en famille chaque été en Provence