Mas en pierre à vendre avec piscine et vue à Villedieu
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas en pierre de 370 m² à Villedieu, proposé à 1 195 000 €, avec piscine de 12 x 5,5 mètres, 7 chambres et un logement annexe indépendant de 35 m² sur un terrain de 4 700 m² orienté plein sud.
- Datant du XVIIIe siècle, reconnaissable à son cadran solaire gravé en 1786, restauré en 2000 dans le respect de l'architecture provençale
- 12 pièces dont 6 chambres dans la maison principale, 1 suite avec salle d'eau privative, 4 salles d'eau supplémentaires, bureau et mezzanine
- Annexe indépendante de 35 m² avec 2 chambres, salle d'eau et sanitaires, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil
- Piscine 12 x 5,5 m avec volet roulant de sécurité et pool house équipé (douche, lavabo, WC)
- Jardin arboré d'oliviers, de figuiers et de cerisiers, cour ombragée clôturée avec fontaine alimentée par source naturelle
Un mas ancré dans l'histoire, ouvert sur les vignes
Situé au cœur des vignes, à proximité de Vaison-la-Romaine, ce mas s'impose dès l'abord par son cadran solaire de 1786, témoin minéral de trois siècles de vie provençale. La restauration menée en 2000 a préservé les matériaux d'origine tout en offrant des volumes généreux : la grande cuisine équipée prolongée par une salle à manger chaleureuse, le vaste salon et la bibliothèque composent un espace de réception lumineux où les murs en pierre dictent le rythme. La vue dégagée sur le village de Villedieu et les paysages environnants accompagne chaque pièce tournée vers le sud.
Extérieurs, jardin et art de vivre
Le terrain de 4 700 m² déploie un jardin arboré où oliviers, figuiers et cerisiers délimitent des zones d'ombre naturelles. La cour clôturée, animée par une fontaine d'eau vive, invite à la pause aux heures chaudes. La piscine et son pool house forment un espace autonome pour profiter pleinement de l'été. Plusieurs emplacements de stationnement et un garage trois portes complètent les équipements extérieurs.
Logement annexe et polyvalence
L'annexe indépendante de 35 m² offre une vraie souplesse d'usage : accueil de proches en toute autonomie, location saisonnière ou espace de travail séparé, selon les projets des futurs propriétaires. Le DPE indique une surface de 370 m², classée E (212 kWh/m²/an) avec un GES de classe E (66 kg CO₂/m²/an).
Ce mas convient aussi bien à une résidence principale en Provence, avec la vie de village de Villedieu et Vaison-la-Romaine à proximité, qu'à un projet de réception ou de gîte rural grâce à la configuration en deux entités distinctes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale du mas et de l'annexe ? La maison principale développe environ 370 m² habitables; l'annexe indépendante représente environ 35 m² supplémentaires, soit un ensemble d'environ 405 m² sur le terrain de 4 700 m².
Quel est l'historique du bien ? Le mas date du XVIIIe siècle et porte un cadran solaire gravé en 1786. Il a été restauré en 2000 dans le respect des matériaux et des volumes d'origine de l'architecture provençale.
Où se situe le bien par rapport aux commodités ? Le mas est situé à Villedieu, au cœur des vignes du Vaucluse, à proximité de Vaison-la-Romaine, qui offre commerces, marchés et services au quotidien.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.