Karakteristieke bastide te koop in de buurt van Vaison
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Karaktervolle bastide van 203 m², 8 kamers waarvan 5 slaapkamers, te koop op enkele minuten lopen van het centrum van Vaison-la-Romaine, aangeboden voor 1 196 000 € : gebouwd in 1995 in de geest van de Provençaalse herenhuizen uit de 19e eeuw, gelegen in een mediterrane tuin van 1 800 m² met olijfbomen en fruitbomen, volledig beschut voor nieuwsgierige blikken.
- Trap in smeedijzer en pierre d'Estaillade, houten schrijnwerk vervaardigd door lokale ambachtslieden, royale plafondhoogtes.
- Stenen open haard uit Baux-de-Provence in de salon, maatkeukens met werkblad in Tavel-marmer, aangrenzende bijkeuken-wasruimte.
- Klassiek zwembad recent gerenoveerd, omzoomd met steen en verfraaid met een fontein.
- Tuin met automatische beregening, regenwatertank van 3 000 liter, prieel en meerdere olijfbomen die jaarlijks olijfolie produceren.
- Dubbele garage, vijf buitenparkeerplaatsen, vloerverwarming, houten dubbele beglazing, glasvezel, elektrisch toegangshek, aansluiting op het riool.
Een architectuur geworteld in de Provençaalse traditie
Vanaf de drempel toont de bastide haar karakter : de trap in smeedijzer en pierre d'Estaillade zet de toon voor een interieur waar elk materiaal zorgvuldig is geselecteerd. De begane grond is georganiseerd rond een ruime leefruimte, salon en eetkamer die openen naar het terras en het zwembad, geaccentueerd door de elegante stenen open haard uit Baux-de-Provence. Een bibliotheek sluit aan op deze ruimte. De maatwerkse keuken, opgewaardeerd door haar werkblad in Tavel-marmer, communiceert met een bijkeuken-wasruimte. Een slaapkamer met eigen doucheruimte maakt gelijkvloers wonen eveneens mogelijk.
De verdieping en de tuin : licht, perspectief en privacy
Op de verdieping beschikt de hoofdsuite over een dressing en een badkamer met douche. Drie bijkomende slaapkamers, waarvan één uitkomt op een balkon met een fraai uitzicht op het landschap, completeren de nachtzone met een aparte badkamer. Buiten zorgt de volwassen begroeiing voor absolute privacy : olijfbomen, fruitbomen, een prieel en meerdere ontspanningshoeken markeren de seizoenen, terwijl het gerenoveerde zwembad, omzoomd met steen en voorzien van een fontein, het minerale hart van de tuin vormt.
Op een steenworp afstand van de markt en de steegjes van Vaison-la-Romaine leent deze bastide zich even goed als hoofdverblijf als familiewoning die meerdere generaties ontvangt, dankzij de gelijkvloerse slaapkamer en de afzonderlijke volumes. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 203 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de tuin en wat bevat hij ? De tuin beslaat 1 800 m² en omvat olijfbomen, fruitbomen, een prieel, een gerenoveerd klassiek zwembad omzoomd met steen, automatische beregening en een regenwatertank van 3 000 liter.
Wat zijn de technische voorzieningen van de bastide ? De woning is uitgerust met vloerverwarming, houten dubbele beglazing, glasvezel, een elektrisch toegangshek, stadswater en aansluiting op het riool, alsook een dubbele garage en vijf buitenparkeerplaatsen.
Ligt de bastide nabij voorzieningen ? Ja, het centrum van Vaison-la-Romaine is op enkele minuten lopen bereikbaar, wat de nabijheid van winkels en diensten combineert met een landelijke rust vanuit de tuin.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.