Charaktervolles Landhaus in der Nähe von Vaison zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Charaktervolle Bastide mit 203 m², 8 Zimmern davon 5 Schlafzimmer, zum Verkauf nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Vaison-la-Romaine entfernt, angeboten für 1 196 000 €: 1995 im Geist der provenzalischen Herrenhäuser des 19. Jahrhunderts erbaut, liegt sie eingebettet in einen mediterranen Garten von 1 800 m² mit Olivenbäumen und Obstbäumen, abseits aller Blicke.
- Treppe aus Schmiedeeisen und Pierre d'Estaillade, Holztischlerarbeiten örtlicher Handwerker, großzügige Raumhöhen.
- Kamin aus Stein von Les Baux-de-Provence im Wohnzimmer, maßgefertigte Küche mit Arbeitsplatte aus Tavel-Marmor, angrenzende Speisekammer mit Waschbereich.
- Klassischer Pool kürzlich renoviert, mit Steinrand und belebt durch einen Brunnen.
- Garten mit automatischer Bewässerung, einem 3 000 Liter fassenden Regenwassertank, einer Gartenlaube und mehreren Olivenbäumen, die jährlich Olivenöl liefern.
- Doppelgarage, fünf Außenstellplätze, Fußbodenheizung, Holz-Doppelverglasung, Glasfaser, elektrisches Einfahrtstor, Kanalanschluss.
Eine Architektur verwurzelt in der provenzalischen Tradition
Bereits an der Schwelle offenbart die Bastide ihren Charakter: Die Treppe aus Schmiedeeisen und Pierre d'Estaillade gibt den Ton eines Interieurs an, in dem jedes Material mit Sorgfalt ausgewählt wurde. Das Erdgeschoss gliedert sich um einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zur Terrasse und zum Pool hin öffnet und durch den eleganten Kamin aus Stein von Les Baux-de-Provence strukturiert wird. Eine Bibliothek verlängert diesen Bereich. Die maßgefertigte Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Tavel-Marmor ist mit einer Speisekammer und einem Waschraum verbunden. Ein Schlafzimmer mit privatem Duschbad ermöglicht zudem ein Leben auf einer Ebene.
Obergeschoss und Garten: Licht, Aussicht und Privatsphäre
Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über einen Ankleidraum und ein Badezimmer mit Dusche. Drei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick in die Landschaft, vervollständigen den Schlafbereich, ergänzt durch ein separates Badezimmer. Draußen gewährleistet der ausgereifte Baumbestand vollständige Privatsphäre: Olivenbäume, Obstbäume, eine Gartenlaube und zahlreiche Ruhebereiche begleiten die Jahreszeiten, während der renovierte, steingesäumte Pool mit seinem Brunnen das mineralische Herzstück des Gartens bildet.
Nur wenige Schritte vom Markt und den Gassen von Vaison-la-Romaine entfernt, eignet sich diese Bastide ebenso als Hauptwohnsitz wie als Familienhaus für mehrere Generationen, dank des Schlafzimmers im Erdgeschoss und der klar getrennten Wohnbereiche. Der DPE weist eine Fläche von 203 m² aus.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist der Garten und was bietet er? Der Garten umfasst 1 800 m² und beinhaltet Olivenbäume, Obstbäume, eine Gartenlaube, einen renovierten klassischen Pool mit Steinrand, eine automatische Bewässerungsanlage sowie einen Regenwassertank mit 3 000 Litern Fassungsvermögen.
Welche technischen Ausstattungsmerkmale bietet die Bastide? Das Anwesen ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Holz-Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, elektrischem Einfahrtstor, Stadtwasserversorgung und Kanalanschluss sowie einer Doppelgarage und fünf Außenstellplätzen.
Liegt die Bastide in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen? Ja, das Zentrum von Vaison-la-Romaine ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen mit einer Atmosphäre ländlicher Stille im Garten.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.