Superbe maison de ville à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de ville de 115,44 m² à vendre à Sainte-Maxime, proposée à 975 000 €, soit environ 8 446 € par m², avec 4 pièces dont 3 chambres en suite, 3 salles d'eau et un garage. Le DPE indique une surface de 115,44 m², classée B (90 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an).
- Exposition plein sud, entièrement rénovée et climatisée, à quelques pas des commerces et des plages de Sainte-Maxime.
- Cuisine ouverte Noblessa avec plan de travail en marbre, intégrée dans la pièce de vie principale.
- Terrasse de 21 m² avec banquettes maçonnées et olivier, accessible par baie vitrée à galandage.
- 3 chambres en suite avec dressing et salle d'eau ou salle de bains privative, dont une suite parentale au dernier niveau ouvrant sur un balcon.
- Garage inclus, buanderie et WC invités complètent les prestations.
Des volumes pensés pour la lumière et le confort
La pièce de vie du rez-de-chaussée s'organise autour de la cuisine Noblessa, dont le plan de travail en marbre ancre une ambiance soignée. La baie vitrée à galandage efface la frontière entre intérieur et terrasse, que bordent des banquettes maçonnées et un olivier, pour un rapport immédiat au ciel méditerranéen. Au niveau inférieur, deux puits de lumière diffusent une clarté naturelle dans les espaces de nuit, évitant l'impression de chambre aveugle parfois inhérente aux constructions urbaines de cette densité.
Une suite parentale en point culminant
L'étage réserve la suite parentale : dressing intégré, salle de bains complète et balcon en prolongement. Les deux autres chambres, situées au niveau inférieur, disposent chacune de leur propre espace de bains et de rangement, un niveau de finition cohérent sur l'ensemble du bien. La climatisation couvre toute la maison, gage de confort en résidence principale comme en occupation saisonnière.
Ce bien convient aussi bien à une famille cherchant un pied-à-terre permanent à Sainte-Maxime qu'à un propriétaire souhaitant une résidence secondaire prête à l'usage, avec un accès immédiat aux plages et aux commodités du centre-ville.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la localisation exacte de cette maison par rapport aux plages et commerces de Sainte-Maxime ? La description indique que le bien est situé à quelques pas des commerces et des plages, en plein centre de Sainte-Maxime.
Le garage est-il inclus dans le prix de vente ? Oui, un garage est mentionné comme faisant partie intégrante du bien, sans surcoût indiqué dans les données disponibles.
Quelles sont les performances énergétiques de cette maison ? Le DPE indique une surface de 115,44 m², avec une consommation de 90 kWh/m²/an (classe B) et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO₂/m²/an (classe A).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.