Villeneuve-lès-Avignon – Villa d’exception avec vue panoramique
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 285 m² à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, affichée à 1 200 000 €, soit environ 4 211 € par m², avec 9 pièces dont 7 chambres, 5 salles de bains et une piscine. Le DPE indique une surface de 285 m², classée C (130 kWh/m²/an), GES classe E.
- 9 pièces dont 7 chambres, une configuration rare qui ouvre autant à une grande famille qu'à un usage mixte résidence principale et accueil.
- 5 salles de bains pour 7 chambres, un confort d'usage quotidien sans compromis.
- Piscine sur la propriété, directement accessible depuis les espaces de vie.
- Vue panoramique sur le territoire entre Gard et Vaucluse, depuis l'une des communes les mieux placées en surplomb d'Avignon.
- DPE C à 130 kWh/m²/an, performance solide pour une villa de cette envergure.
Une villa pensée pour le grand volume et la lumière
Avec 285 m² habitables répartis en 9 pièces, la villa offre une succession d'espaces généreux qui captent la lumière du Midi selon les orientations. Les 7 chambres permettent d'organiser les niveaux avec souplesse, en séparant espaces de vie collectifs et zones privatives. La piscine prolonge naturellement les pièces à vivre vers l'extérieur, dans un territoire où les étés durent.
Villeneuve-lès-Avignon, rive droite du Rhône
Villeneuve-lès-Avignon occupe un promontoire face au Palais des Papes, à quelques minutes du centre d'Avignon par le pont Daladier. Le village médiéval, ses marchés et ses commerces de proximité composent un cadre de vie ancré dans la culture provençale et gardoise à la fois. La vue panoramique depuis cette villa s'étend sur les toits d'Avignon, le Rhône et les reliefs du Luberon par temps clair.
Cette villa convient à une résidence principale familiale cherchant de l'espace et une vue dégagée, ou à un projet de maison d'hôtes grâce aux 7 chambres et aux 5 salles de bains indépendantes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette villa à Villeneuve-lès-Avignon ? La villa développe 285 m² habitables pour 9 pièces, dont 7 chambres et 5 salles de bains, avec piscine.
Quel est le classement énergétique de ce bien ? Le DPE indique une surface de 285 m², avec une consommation de 130 kWh/m²/an, classée C. Le GES est classé E.
Quel est le prix au m² de cette villa ? Au prix affiché de 1 200 000 €, le prix au m² est d'environ 4 211 €.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.