Propriété avec vue et piscine à Villeneuve les Avignon à vendre par notre agence d'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété du XVIIIe siècle de 262 m² à Villeneuve-lès-Avignon, proposée à 1 198 000 €, avec 4 chambres, 4 salles de bains et une piscine de 15 x 3,5 mètres offrant une vue directe sur le Palais des Papes.
- Position dominante dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre historique d'Avignon
- Terrain paysager de 1 000 m², piscine équipée d'un volet électrique, panneaux solaires en toiture
- Salle à manger avec sol en mosaïque artisanale, salon lumineux avec coin bar, grande terrasse avec vue panoramique
- Suite parentale avec terrasse privée donnant sur le Palais des Papes, dressing sur mesure, salle de bain baignée de lumière
- Deux chambres en aile indépendante, chacune avec salle de douche spacieuse, idéales pour recevoir
Une bâtisse d'époque aux volumes généreux
La maison distribue ses 8 pièces sur deux ailes distinctes. Le rez-de-chaussée réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, la salle à manger au sol en mosaïque artisanale et un vaste salon avec coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée vers les toits d'Avignon. Bureau, dressing, buanderie et toilette d'invités complètent ce niveau. À l'étage de la première aile, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privée avec vue imprenable sur le Palais des Papes, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain lumineuse avec toilette indépendant sur le palier. Un second niveau accueille un bureau convertible en chambre et une chambre supplémentaire avec salle de bain.
Extérieurs soignés, performance énergétique mesurée
La piscine de 15 x 3,5 mètres s'inscrit dans le jardin paysager avec vue sur le Palais des Papes; le volet électrique assure sécurité et confort d'usage. Les panneaux solaires en toiture contribuent à une classe énergétique B (107 kWh/m²/an, GES classé B à 9 kg CO2/m²/an). Le DPE indique une surface de 262 m².
Cette configuration en deux ailes indépendantes convient à une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun, ou à des propriétaires désireux d'accueillir des proches dans des espaces autonomes, à deux pas des festivals et des marchés d'Avignon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la piscine ? La piscine mesure 15 x 3,5 mètres et est équipée d'un volet électrique.
Quel est le classement énergétique de cette propriété ? Le bien est classé B au DPE (107 kWh/m²/an) et B pour le GES (9 kg CO2/m²/an).
Quelle est la vue depuis la suite parentale ? La terrasse privée de la suite parentale offre une vue directe sur le Palais des Papes et les toits d'Avignon.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.