Eigendom met uitzicht en zwembad te koop in Villeneuve-lès-Avignon via ons makelaarskantoor in L’Isle-sur-la-Sorgue.
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
18e-eeuws eigendom van 262 m² in Villeneuve-lès-Avignon, aangeboden voor 1 198 000 €, met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een zwembad van 15 x 3,5 meter met direct uitzicht op het Palais des Papes.
- Dominante ligging in een residentiële wijk, op enkele minuten van het historische centrum van Avignon
- Landschappelijk aangelegde tuin van 1 000 m², zwembad met elektrische afdekking, zonnepanelen op het dak
- Eetkamer met ambachtelijke mozaïekvloer, lichte salon met barhoek, ruim terras met panoramisch uitzicht
- Ouderslaapkamer met privéterras met uitzicht op het Palais des Papes, maatwerkdressing, lichtrijke badkamer
- Twee slaapkamers in een onafhankelijke vleugel, elk met ruime doucheruimte, ideaal voor gasten
Een historisch pand met royale volumes
Het huis verdeelt zijn 8 kamers over twee afzonderlijke vleugels. Op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste open keuken, de eetkamer met ambachtelijke mozaïekvloer en een ruime salon met barhoek, die alle uitkomen op een groot terras met uitzicht over de daken van Avignon. Een bureau, dressing, wasruimte en gastentoilet completeren dit niveau. Op de eerste verdieping van de eerste vleugel beschikt de ouderslaapkamer over een privéterras met onbelemmerd uitzicht op het Palais des Papes, een maatwerkdressing en een lichte badkamer met apart toilet op de overloop. Op de tweede verdieping bevindt zich een bureau dat als slaapkamer kan worden ingericht, alsmede een extra slaapkamer met badkamer.
Verzorgde buitenruimtes, gemeten energieprestatie
Het zwembad van 15 x 3,5 meter is geïntegreerd in de landschappelijk aangelegde tuin met uitzicht op het Palais des Papes; de elektrische afdekking garandeert veiligheid en gebruiksgemak. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan energieklasse B (107 kWh/m²/jaar, GES geclassificeerd B op 9 kg CO2/m²/jaar). Het DPE vermeldt een oppervlakte van 262 m².
De indeling in twee onafhankelijke vleugels is ideaal voor een gezin dat ieders privacy wil bewaren, of voor eigenaars die naasten willen ontvangen in autonome ruimtes, op een steenworp afstand van de festivals en markten van Avignon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de afmetingen van het zwembad? Het zwembad meet 15 x 3,5 meter en is uitgerust met een elektrische afdekking.
Wat is de energieclassificatie van dit eigendom? Het pand is geclassificeerd als B voor het DPE (107 kWh/m²/jaar) en B voor het GES (9 kg CO2/m²/jaar).
Wat is het uitzicht vanuit de ouderslaapkamer? Het privéterras van de ouderslaapkamer biedt direct uitzicht op het Palais des Papes en de daken van Avignon.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.