Mas en pierre rénové avec piscine à vendre , proche Avignon
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas en pierre de 457 m² à vendre proche Avignon, 8 pièces dont 6 chambres, affiché à 1 390 000 € (environ 3 040 €/m²), restauré entre 2021 et 2023, à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.
- Mas provençal du XVIIIe siècle, rénovation contemporaine de grande qualité livrée entre 2021 et 2023
- 6 chambres dont une suite d'environ 60 m² à l'étage, et une chambre avec terrasse privative au rez-de-chaussée
- Piscine 11 x 4,5 m intégrée dans un jardin clos de 2 193 m² planté d'essences méditerranéennes
- Studio indépendant et abri voiture inclus dans la propriété
- DPE classe C (136 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO2/m²/an) | Le DPE indique une surface de 457 m²
Un mas ancré dans la Provence du XVIIIe, remis à neuf pour le XXIe siècle
Les murs en pierre d'origine côtoient des finitions contemporaines soignées : lumière naturelle abondante dans le vaste espace de vie du rez-de-chaussée, séjour, cuisine et salle à manger ouverts sur le jardin, grand salon indépendant pour des moments plus calmes. L'authenticité des volumes, caractéristique des mas de cette époque, est préservée sans compromis sur le confort moderne. Calme sans isolement, la propriété reste à portée immédiate des commodités et des axes routiers.
Jardin méditerranéen, piscine et espaces annexes
Le jardin clos de 2 193 m², planté d'essences méditerranéennes et soigneusement aménagé, encadre une piscine de 11 x 4,5 m orientée pour profiter du soleil de Provence. Le studio indépendant offre une autonomie réelle pour recevoir famille ou amis, ou envisager une activité annexe. L'abri voiture complète les commodités pratiques du bien.
Position géographique et accessibilité
Quinze minutes séparent ce mas de la gare TGV d'Avignon, porte d'entrée directe vers Paris en moins de 2h40. Entre Avignon et les villages du Luberon et des Alpilles, la localisation associe vie de village provençale et connexions nationales immédiates.
Ce mas convient aussi bien à une grande famille cherchant un ancrage permanent en Provence qu'à un projet de résidence secondaire avec hébergement complémentaire via le studio indépendant.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand a été réalisée la rénovation de ce mas ? La restauration a été conduite entre 2021 et 2023, avec des matériaux et des finitions contemporains intégrés dans la structure en pierre du XVIIIe siècle.
Quelle est la superficie du jardin et les dimensions de la piscine ? Le jardin clos mesure environ 2 193 m² ; la piscine fait 11 m x 4,5 m.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le bien est classé C au DPE (136 kWh/m²/an) et A pour le GES (5 kg CO2/m²/an), des résultats solides pour un mas du XVIIIe entièrement rénové.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.