Mas en pierre rénové avec piscine à vendre , proche Avignon
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas en pierre de 457 m², à vendre près d'Avignon pour 1 250 000 €, avec 6 chambres dont une suite de 60 m² et une piscine de 11 x 4,5 m sur un jardin clos de 2 193 m². À quinze minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas du XVIIIe siècle a été intégralement restauré entre 2021 et 2023 : le calme des lieux est réel, sans isolement.
- 457 m² habitables répartis en 8 pièces, 6 chambres et 4 salles de bains
- Suite parentale d'environ 60 m² à l'étage, volumes généreux et atmosphère apaisée
- Piscine 11 x 4,5 m intégrée dans un jardin clos planté d'essences méditerranéennes
- Studio indépendant pour accueillir, loger ou développer une activité complémentaire
- DPE classe C, GES classe A : rénovation contemporaine de grande qualité
Un mas du XVIIIe ancré dans son époque, pensé pour aujourd'hui
La restauration, conduite entre 2021 et 2023, a préservé l'authenticité des matières tout en réorganisant les volumes pour le confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand espace de vie — séjour, cuisine, salle à manger — ouvert sur le jardin et traversé de lumière naturelle. Un salon indépendant offre un retrait bienvenu, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative. L'abri voiture complète les dépendances. Le DPE indique une surface de 457 m².
Un jardin provençal, une piscine, un studio : trois atouts qui changent l'usage
Les 2 193 m² de jardin clos, plantés de végétaux méditerranéens, cadrent la piscine de 11 x 4,5 m avec une cohérence paysagère soignée. Le studio indépendant élargit les possibilités : chambre d'amis autonome, espace de travail, ou location saisonnière. Entre Avignon et les villages du Luberon et des Alpilles, les axes routiers et la gare TGV sont à moins d'un quart d'heure.
Ce mas convient aussi bien à une famille cherchant de l'espace qu'à un acheteur souhaitant recevoir ou générer un revenu complémentaire grâce au studio, sans compromis sur la qualité de vie quotidienne.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du jardin et la taille de la piscine ? Le jardin clos mesure environ 2 193 m²; la piscine fait 11 x 4,5 m.
Quand la rénovation a-t-elle été réalisée ? Les travaux ont été menés entre 2021 et 2023, avec une rénovation contemporaine de grande qualité sur une structure du XVIIIe siècle.
Quelle est la performance énergétique du mas ? Le bien est classé C au DPE (136 kWh/m²/an) et A au GES (5 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.