Provenzalische Villa zu verkaufen gegenüber dem 18-Loch-Golfplatz von Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
In ruhiger Lage, auf den Höhen einer beliebten Wohnanlage in Sainte-Maxime, bietet diese 130 m² große provenzalische Villa ein privilegiertes Wohnumfeld gegenüber den Greens des 18-Loch-Golfplatzes. Erbaut zu Beginn der 2000er Jahre, profitiert sie von einer idealen Südwest-Ausrichtung mit Meerblick und verfügt über einen schön angelegten bepflanzten Garten mit Olivenbäumen, Zypressen und landschaftlich gestalteten Terrassen, die dem Ganzen einen authentischen Charme verleihen.
Die elegante und einladende Veranda mit ihrer dreifachen Reihe von Genoise-Dachziegeln führt zu einem fließenden und gut gestalteten kreisförmigen Eingangsbereich mit Einbauschrank und separatem WC.
Der doppelte Wohnbereich ist dank zahlreicher Fenstertüren mit Blick auf den 10×5 Meter großen Pool mit einer Tiefe von 1,50 m lichtdurchflutet, perfekt zum Spielen und Entspannen.
Die halboffene Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse von 36 m², ideal um die Aussicht und Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Hauptsuite mit Duschbad und Hauswirtschaftsraum.
Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon en suite mit Badezimmer und das andere mit einem separaten Duschbad. Beide Schlafzimmer teilen sich ein separates WC und öffnen sich zu einem 19 m² großen Solarium, das einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Die Villa ist mit reversibler Klimaanlage und elektrischen Rollläden für optimalen Komfort ausgestattet. Ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz ermöglichen bequemes Parken. Zahlreiche Stauräume sind vorhanden, insbesondere in den Schlafzimmern.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Villa zu besichtigen, die modernen Komfort und provenzalischen Charme vereint und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Sainte-Maxime entfernt ist.
5 % Provision inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, im Angebotspreis enthalten, d. h. 945.250 € netto für den Verkäufer.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.