Provençaalse villa te koop met uitzicht op 18-holes golfbaan in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de koper
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze Provençaalse villa van 130 m² is rustig gelegen, ter hoogte van het populair domein in Sainte-Maxime, tegenover de graszoden van de 18-holes golfbaan. Het werd gebouwd in de vroege jaren 2000. Deze villa geniet van een ideale zuidwestelijke ligging met uitzicht op zee, en heeft een prachtig aangelegde tuin met olijfbomen en cipressen, en aangelegde borders die authentieke charme toevoegen aan het pand.
De elegante, uitnodigende portiek met zijn typische driedubbele dakrandsluiting (typische franse architectuur, genaamd: génoise) leidt naar een vloeiende, goed ontworpen ronde entree met kast en apart toilet.
De dubbele woonkamer baadt in het licht dankzij de vele erkers die uitkijken op het zwembad van 10×5 meter en 1,50 m diep, perfect voor spelletjes en ontspanning.
De semi-onafhankelijke keuken biedt direct toegang tot het overdekte terras van 36 m², ideaal om van het uitzicht te genieten en buiten te eten.
Op de begane grond bevindt zich de master suite met aangrenzende doucheruimte en wasruimte.
Boven zijn twee slaapkamers, de ene een eigen aangrenzende badkamer, de andere met aparte doucheruimte. De twee slaapkamers delen een aparte wc en komen uit op een veranda van 19 m², met indrukwekkend uitzicht over de omgeving.
De villa is uitgerust met airconditioning (koelen en warmen) en elektrische rolluiken voor optimaal comfort. Een carport en extra parkeerruimte maken parkeren eenvoudig. Er is veel bergruimte, vooral in de slaapkamers.
Mis deze kans niet om deze prachtige villa te bezoeken, die modern comfort combineert met Provençaalse charme, op slechts een paar minuten van de stranden en het centrum van Sainte-Maxime.
Honorarium van 5% incl. btw ten laste van de koper inbegrepen in de presentatieprijs, d.w.z. € 945.250 netto voor de verkoper.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.