Renovierungsbedürftiges Dorfhaus in Ménerbes zu verkaufen

Im Herzen des emblematischen Dorfes Ménerbes bietet dieses dreistöckige Dorfhaus, das vollständig renoviert werden muss, ein großes Potenzial für alle, die ein einzigartiges Zuhause im Luberon schaffen möchten. Schon beim Ankommen laden der Charme der provenzalischen Gassen, das alte Steinwerk und die ruhige Atmosphäre dazu ein, sich eine authentische Restaurierung vorzustellen.
Mit einer Wohnfläche von 93 m² (insgesamt 134 m² Nutzfläche) ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich, während das erste Obergeschoss eine Küche, ein gewölbtes Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer umfasst. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein TV-Zimmer. Auf der obersten Ebene befinden sich eine kleine Küche, ein Essbereich und der Zugang zu einer schönen, großzügigen Dachterrasse.
Die 20 m² große Dachterrasse ist ein seltenes Highlight: ein privater Aussichtspunkt mit freiem Blick über die Dächer des Dorfes und die Landschaft des Luberon. Ein perfekter Ort, um Sommerabende zu genießen, einen Essbereich zu gestalten, einen hängenden Garten zu schaffen oder eine geschützte Entspannungsecke einzurichten.
Es ist zu beachten, dass die Fassade im Jahr 2025 renoviert wurde.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge (vorne und hinten), sodass eine Aufteilung des Grundstücks in Betracht gezogen werden kann.
Die Umgebung ist außergewöhnlich: Ménerbes, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, bietet Geschäfte, Restaurants, bemerkenswertes Kulturerbe, Kunstgalerien und ein lebendiges kulturelles Leben. Die Region ist zudem reich an Wanderwegen, Weinbergen und lokalen Erzeugern, was den Alltag sowohl ruhig als auch lebendig macht.
Nach der Renovierung kann dieses Haus ein Hauptwohnsitz, ein charmantes provenzalisches Pied-à-terre oder ein attraktives touristisches Projekt werden.
Zu entdecken mit unserer Immobilienagentur in Bonnieux.