Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Au cœur du village emblématique de Ménerbes, cette maison de village à rénover entièrement, déployée sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique au sein du Luberon. Dès l’approche, le charme des ruelles provençales, la pierre ancienne et l’atmosphère paisible invitent à se projeter dans une restauration authentique.
D’une surface de 93 m² (total de 134 m² de surface utile), la maison s’organise comme suit : le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert, tandis qu’au premier niveau se trouvent une cuisine, une pièce voûtée, un salon, et une salle de bain. Le deuxième dessert 2 chambres et un salon télé. Au dernier niveau, un coin-cuisine, un coin repas et l’accès à une belle et grande terrasse de toit.
À l’extérieur, la terrasse de toit de 20 m² constitue un atout rare : un véritable belvédère intime offrant une vue dégagée sur les toits du village et les paysages du Luberon. Un espace parfait pour profiter des soirées d’été, imaginer un coin repas, un jardin suspendu ou un lieu de détente privilégié. A noter que la façade a été refaite en 2025.
Le bien propose 2 entrées distinctes (à l’avant et à l’arrière) permettant d’envisager de scinder le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.
L’environnement local est exceptionnel : Ménerbes, classé parmi les plus beaux villages de France, offre commerces, restaurants, patrimoine remarquable, galeries d’art et une vie culturelle animée. Les alentours abritent également de nombreux chemins, vignobles et producteurs locaux, rendant la vie quotidienne aussi douce que vivante.
Une fois rénovée, cette maison pourra devenir une résidence principale, un pied-à-terre provençal de charme, ou encore un projet touristique attractif.
À découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux.