Charaktervolles Haus mit Pool und Panoramablick in der Nähe von Vaison La Romaine zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Entdecken Sie diese ehemalige Steinsilberfarm (Magnanerie) zum Verkauf in Roaix
Gelegen im oberen Dorfteil, nach Süden ausgerichtet und nur 5 km von Vaison-la-Romaine entfernt, bietet diese charaktervolle Immobilie in Roaix einen außergewöhnlichen Blick über das Tal und die Dentelles de Montmirail. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, während die örtlichen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.
Reich an Geschichte besticht das Anwesen durch eine bemerkenswerte Fassade, einen Innenhof mit Garten und überdachtem Bereich sowie ein provenzalisches Becken mit spektakulärem Panorama. Das Haupthaus bietet etwa 172 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Nebengebäude, auf einem ca. 3.695 m² großen Grundstück mit angelegtem Garten und einem bestehenden Weinbergsstück, ideal zum Nachpflanzen von Olivenbäumen oder anderen mediterranen Pflanzen.
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Hervorragender Ausblick über das Tal und die Dentelles de Montmirail
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Intimer Innenhof mit provenzalischem Becken
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Nebengebäude und Grundstück mit großem Potenzial
Innenbeschreibung
Der Keller befindet sich in in den lokalen Safre-Stein gehauen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer ausgestatteten Küche mit Vorratsraum, einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräumen. Die Räume sind großzügig, und das gut gepflegte Haus kann nach Wunsch modernisiert werden.
Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Mezzanine mit Blick auf das Wohnzimmer. Das zweite Stockwerk bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen hellen Flur und einen Dachboden mit Wasseranschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer.
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Vier Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
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Elektrische Fußbodenheizung und Doppelverglasung
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Steincharme und großzügige Räume
Nebengebäude & Außenbereich
Das 28 m² unabhängige Studio, die 12 m² Werkstatt und die 34,40 m² Pferdeställe gelten als Nebengebäude. Das Studio ist ideal für Gäste oder für saisonale Vermietung. Der ca. 500 m² große eingezäunte Garten rund um das Haus, ergänzt durch Olivenbäume, Lorbeer und eine Kastanie, öffnet sich zum Weinbergsstück (bestehender Zugang) und bietet schöne landschaftliche Perspektiven.
Lokales Leben & Nähe
Roaix ist ein begehrtes provenzalisches Dorf aufgrund seiner Lebensqualität. Nur 5 km von Vaison-la-Romaine entfernt, bietet es Geschäfte, Annehmlichkeiten und ein medizinisches Zentrum, ideal für ein komfortables Leben das ganze Jahr über in authentischer Umgebung.
Diese seltene Immobilie in Roaix wird Liebhaber von Authentizität und spektakulären Ausblicken begeistern, die ein charaktervolles Haus mit Nebengebäuden im Herzen der Provence suchen.
Diese Immobilie wird von unserer Immobilienagentur in Vaison-la-Romaine zum Verkauf angeboten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Céline Hubert +33 6 33 31 80 46
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die DPE-Fläche dieser Immobilie auf einer standardisierten Messung der Wohnfläche. Diese kann von der insgesamt von unseren Verkaufsteams exakt gemessenen Fläche abweichen.
“Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Stärke eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.”