Karakteristiek huis te koop met zwembad en panoramisch uitzicht in de buurt van Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Ontdek deze voormalige stenen zijdefabriek (magnanerie) te koop in Roaix
Gelegen in het bovenste deel van het dorp, zuidgericht, op slechts 5 km van Vaison-la-Romaine, biedt deze karaktervolle woning in Roaix een uitzonderlijk uitzicht over de vallei en de Dentelles de Montmirail. Gelegen in een rustige omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het authenticiteit en charme.
De woning, rijk aan geschiedenis, beschikt over een opmerkelijke gevel, een binnenplaats met tuin en overdekt gedeelte, en een Provençaals bassin met spectaculair uitzicht. Het hoofdgebouw heeft circa 172 m² woonoppervlakte, aangevuld met ruime bijgebouwen, op een perceel van ongeveer 3.695 m² met een aangelegde tuin en een bestaande wijngaard, ideaal voor het herplanten van olijfbomen of andere mediterrane gewassen.
-
Uitzicht over de vallei en Dentelles de Montmirail
-
Intieme binnenplaats met Provençaals bassin
-
Bijgebouwen en perceel met veel potentieel
Interieur
De kelder bevindt zich in het safre-gesteente. Op de begane grond leidt de entree naar een ingerichte keuken met achterkeuken, een ruime en lichte woonkamer, een wasruimte en twee opslagruimtes. De ruimtes zijn royaal en het huis, goed onderhouden, kan naar wens gemoderniseerd worden.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer, een apart toilet en een mezzanine met uitzicht op de woonkamer. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een lichte overloop en een zolder met wateraansluitingen voor een eventuele extra badkamer.
-
Vier slaapkamers met flexibele indeling
-
Elektrische vloerverwarming en dubbele beglazing
-
Authentieke stenen charme en royale ruimtes
Bijgebouwen & buitenruimte
Het 28 m² onafhankelijke studio, 12 m² werkplaats en 34,40 m² paardenboxen worden beschouwd als bijgebouwen. De studio is ideaal voor gasten of voor seizoensverhuur. De omheinde tuin van ongeveer 500 m² rondom het huis, met olijfbomen, laurierbomen en een kastanjeboom, opent naar het perceel wijngaard (bestaande toegang), met mooie landschapsmogelijkheden.
-
Onafhankelijke studio
-
Werkplaats en paardenboxen
-
Perceel met herplantingspotentieel
Lokale voorzieningen & nabijheid
Roaix is een gewild Provençaals dorp vanwege de kwaliteit van leven. Op slechts 5 km van Vaison-la-Romaine biedt het winkels, voorzieningen en een medisch centrum, ideaal voor comfortabel wonen het hele jaar door in een authentieke omgeving.
-
Voorzieningen op loopafstand
-
Directe nabijheid van Vaison-la-Romaine
-
Behouden Provençaalse omgeving
Deze zeldzame woning in Roaix zal liefhebbers van authenticiteit en spectaculaire uitzichten aanspreken, die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met bijgebouwen in het hart van de Provence.
Deze woning wordt te koop aangeboden via ons makelaarskantoor in Vaison-la-Romaine.
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging: Céline Hubert +33 6 33 31 80 46
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Conform de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte gebaseerd op een gestandaardiseerde meting van de woonoppervlakte. Deze kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.
“Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldwijd leider in luxe vastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise dankzij de kracht van een netwerk dat aanwezig is in meer dan 50 landen.”