Bastide aus dem 17. Jh mit Pool und Gästehaus in Cabriès
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Seltenes Anwesen in Cabriès zu verkaufen, nur 15 Minuten von Aix-en-Provence entfernt
Im Herzen eines Wohnviertels verbindet diese komplett renovierte Bastide aus dem 17. Jahrhundert provenzalischen Charme mit zeitgenössischem Komfort. Auf einem 4.000 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet sie ein authentisches Lebensumfeld in der Nähe der Hauptverkehrswege und des TGV-Bahnhofs. Jeder Winkel versprüht die provenzalische Lebenskunst, geprägt von goldenem Licht, angelegten Gärten und einer beruhigenden Atmosphäre.
Raffinierte Innenräume und moderner Komfort
Das Haupthaus umfasst ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Küche, Hauswirtschaftsraum, kleiner Salon mit Kamin, großes Familienwohnzimmer mit Holzofen, klimatisierte Veranda, Büro, Gäste-WC und Abstellräume.
Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer.
Das unabhängige Gästehaus (64 m²), erbaut im Jahr 2023, verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Küche, Waschküche und Duschbad, sowie im Obergeschoss über ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie eine Terrasse mit Pergola und eigenem Zugang.
Aluminium- und Holzfenster, Doppelverglasung, geothermische Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videofon und Ladestation für das Gästehaus garantieren optimalen Komfort.
Außenanlagen & Provenzalischer Lebensstil
Der wunderschön angelegte, komplett eingefriedete Garten beherbergt einen Pool im Stil eines traditionellen Beckens (4 x 8 m, Chlor, gewebeverstärkte Folie), Terrassen, Grillplatz, Außenbeleuchtung und ein elektrisches Tor. Die Sommerküche und das Poolhaus erweitern das Leben ins Freie. Eine große Garage und eine Werkstatt vervollständigen diese Immobilie.
Lage & Umgebung
Cabriès ist ein beliebtes Dorf zwischen Aix-en-Provence und Marseille mit Geschäften, Schulen und typischem Erbe. Die privilegierte Lage weniger als 10 Min. vom TGV-Bahnhof entfernt macht es zum idealen Standort für Mobilität und Lebensqualität.
Haus zum Verkauf durch unsere Agentur in Aix-en-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit in über 50 Ländern.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.