17de-eeuwse bastide met zwembad en bijgebouw in Cabriès
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Uniek vastgoed te koop in Cabriès, op slechts 15 minuten van Aix-en-Provence
In het hart van een residentiële woonwijk combineert deze volledig gerenoveerde 17e-eeuwse bastide Provençaalse charme met hedendaags comfort. Gelegen op een zuidgericht perceel van 4.000 m², biedt dit domein een authentieke en warme leefomgeving nabij de belangrijke invalswegen en het TGV-station. Elke hoek ademt de Franse “douceur de vivre”, met goudkleurig licht, aangelegde tuinen en een rustgevende atmosfeer.
Geraffineerd interieur en modern comfort
Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van circa 190 m² verdeeld over twee verdiepingen.
Gelijkvloers: Inkomsthal, aparte keuken, bijkeuken, gezellige zithoek met open haard, grote familiale woonkamer met houtkachel, airconditioned veranda, bureau, toilet en bergruimte.
Eerste verdieping: Een masterbedroom met eigen douchekamer, drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer.
Het onafhankelijke bijgebouw (64 m²) uit 2023 beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer met keuken, wasplaats en douchekamer, en op de verdieping een slaapkamer met douchekamer, evenals een terras met pergola en eigen toegang.
Aluminium en houten kozijnen, dubbele beglazing, geothermische vloerverwarming, airconditioning, videofoon en een laadpaal voor het bijgebouw zorgen voor optimaal comfort.
Buitenleven & Provençaalse levensstijl
De fraai aangelegde en volledig omheinde tuin is voorzien van een zwembad in de stijl van een traditioneel bassin (4 x 8 m, chloor, versterkte liner), terrassen, barbecue, buitenverlichting en een elektrische poort. De buitenkeuken en het poolhouse verlengen het binnenleven naar buiten. Een ruime garage en een atelier maken dit pand compleet.
Lokale omgeving
Cabriès is een geliefd dorp tussen Aix-en-Provence en Marseille met diverse winkels en scholen. De gunstige ligging op minder dan 10 min. van het TGV-station en 15 min. van Aix-en-Provence is een grote troef voor wie levenskwaliteit wil combineren met een goede bereikbaarheid.
Woning te koop via ons kantoor in Aix-en-Provence.
Dankzij ons exclusieve partnerschap met Knight Frank geniet elk pand bij Janssens Immobilier van een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.