Authentisches Dorfhaus mit Charakter zum Verkauf im Herzen eines charmanten Dorfes, nur 20 Minuten von Uzès entfernt.
Details
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Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Im Herzen eines malerischen Dorfes im Département Gard steht dieses authentische Dorfhaus zum Verkauf. Dank seiner Südausrichtung bietet es ein charmantes Anwesen mit großzügigen Räumen, ideal als Familienresidenz oder für ein touristisches Projekt.
Das Anwesen wurde bis 2013 als Restaurant und anschließend bis 2023 als Gästehaus betrieben. Es hat seine Seele und warme Atmosphäre vollständig bewahrt. An den Felsen angebaut, bietet es einen seltenen Charakter, der Authentizität, Geselligkeit und großes Nutzungspotenzial vereint.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie ein Abstellraum aus der ehemaligen Landwirtschaft.
Das erste Obergeschoss, der Hauptwohnbereich, bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate, voll ausgestattete Küche.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die völlig unabhängig genutzt werden können. Jedes verfügt über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer und bietet somit Komfort und Privatsphäre.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein heller Raum, der früher für Frühstücke genutzt wurde und an die Zeit als Gästehaus erinnert.
Das Haus verfügt zudem über mehrere Terrassen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Leben im Freien ermöglichen.
Ausstattung: Glasfaseranschluss, Kanalisation, Stadtwasser, Holzofen, Elektroheizung, Fliegengitter sowie überwiegend doppelt verglaste Fenster aus PVC oder Holz.
Die Möbel können übernommen werden, was einen sofortigen Einzug oder die einfache Fortführung einer touristischen Nutzung ermöglicht.
Ein charmantes und authentisches Dorfhaus, ideal für ein Lebensprojekt in der Sonne, das Familienleben und touristische Nutzung in einer ruhigen und gefragten Lage verbindet. Dieses Objekt wird über unsere Agentur in Uzès zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.