Authentieke dorpswoning met karakter te koop in het hart van een charmant dorp, op slechts 20 minuten van Uzès.
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Gelegen in een pittoresk dorp in de Gard, staat deze authentieke dorpswoning te koop. Dankzij haar zuidgerichte ligging biedt ze een charmant geheel met ruime volumes, ideaal als gezinswoning of voor een toeristisch project.
De woning werd tot 2013 uitgebaat als restaurant en daarna tot 2023 als chambres d’hôtes. Ze heeft haar ziel en warme sfeer volledig behouden. Tegen de rots aangebouwd biedt ze een zeldzaam karakter met authenticiteit, gezelligheid en veel potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met doucheruimte en toilet, evenals een bergruimte afkomstig van de voormalige boerderij.
De eerste verdieping, de belangrijkste leefruimte, omvat een lichte en aangename woonkamer, een slaapkamer, een dressing, een badkamer en een bureau. Aansluitend bevindt zich een onafhankelijke uitgeruste keuken.
De tweede verdieping biedt meerdere slaapkamers die volledig onafhankelijk gebruikt kunnen worden. Elke kamer beschikt over een eigen doucheruimte of badkamer, wat comfort en privacy garandeert.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte ruimte die werd gebruikt voor het ontbijt en die herinnert aan de vroegere functie als gastenverblijf.
De woning beschikt tevens over verschillende terrassen om optimaal van het buitenleven te genieten gedurende het hele jaar.
Voorzieningen: glasvezel, aansluiting op riolering, stadswater, houtkachel, elektrische verwarming, muggenramen en grotendeels dubbele beglazing in PVC of hout.
Het meubilair kan eventueel worden overgenomen, wat een onmiddellijke intrek of heropstart van een activiteit vergemakkelijkt.
Een charmante en authentieke dorpswoning, ideaal voor een levensproject onder de zon, met een combinatie van gezinsleven en toeristische activiteit in een rustige en gegeerde omgeving. Dit pand wordt te koop aangeboden via ons kantoor in Uzès.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.