Bastide zum verkauf in Rognes, nahe Aix-en-Provence, vollständig restauriert mit pool und privatem anwesen von 8,5 hektar.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Zwischen Aix-en-Provence und dem Luberon, in der unberührten Landschaft von Rognes, verkörpert diese Bastide aus dem 17. Jahrhundert auf elegante Weise die provenzalische Lebensart.
Geschützt vor neugierigen Blicken und eingebettet in ein privates Anwesen von über 8,5 Hektar mit Eichenhainen, Wiesen und naturbelassenen Flächen, bietet das Anwesen heute rund 930 m² Wohnfläche. Es wurde vollständig und mit großem Respekt vor seiner Geschichte und Authentizität restauriert.
Die Besichtigung beginnt in einem eleganten, von jahrhundertealten Bäumen beschatteten provenzalischen Innenhof – dem eigentlichen Herzstück des Anwesens –, der die verschiedenen Gebäude und Empfangsbereiche auf harmonische Weise miteinander verbindet.
Die Hauptbastide empfängt mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus das Esszimmer und das Wohnzimmer mit historischem Kamin zugänglich sind. Beide Räume öffnen sich zum Innenhof. Eine große Glasfront gibt den Blick auf einen beeindruckenden, gewölbten Weinkeller frei. Der private Bereich umfasst acht Suiten mit jeweils eigenem Bad, darunter eine großzügige Master-Suite mit einer Fläche von etwa 75 m².
An der Schnittstelle zwischen der Bastide und der ehemaligen Seidenspinnerei befindet sich ein spektakulärer Wohnbereich von rund 90 m², der durch seine außergewöhnliche Raumhöhe beeindruckt. Er vereint eine stilvolle offene Küche, einen großzügigen Essbereich, ein Wohnzimmer sowie eine diskret integrierte Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum.
Die vollständig in das Anwesen integrierte ehemalige Seidenspinnerei erweitert die repräsentativen Räume mit viel Charakter. Sie beherbergt eine elegante Empfangsgalerie mit großen Rundbogenfenstern zum Innenhof, ein Büro, eine unabhängige Suite sowie einen großzügigen Mehrzweckraum, der sich ideal als Heimkino, Bibliothek, Künstleratelier, Fitnessraum oder Wellnessbereich eignet. Im Gartengeschoss, mit direktem Zugang zum Pool, befinden sich eine Sommerküche, ein Weinkeller, ein Duschbad mit WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage.
Ein separates Natursteinhaus mit einer Wohnfläche von etwa 83 m² ergänzt das Anwesen auf harmonische Weise. Es eignet sich ideal als Personalhaus oder kann an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.
Der temperierte Pool mit den Maßen 15 × 5 Meter fügt sich harmonisch in eine geschützte provenzalische Umgebung ein, umgeben von einer historischen Mauer, einer Fassade mit Taubenturm und mediterraner Vegetation.
Nur zwanzig Minuten von Aix-en-Provence, dem TGV-Bahnhof und dem Flughafen Marseille-Provence entfernt vereint dieses außergewöhnliche Anwesen auf einzigartige Weise historisches Erbe, Natur und provenzalische Lebenskunst.
Immobilie zum Verkauf durch unsere Agentur in Aix-en-Provence.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr.
Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die DPE-Fläche auf einer standardisierten Messung der Wohnfläche, die von der durch unsere Vertriebsteams genau ermittelten Gesamtfläche abweichen kann.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Stärke eines Netzwerks in über 50 Ländern.