Selten Anwesen in Grignan mit Park und Pool zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Domaine von 780 m² zu verkaufen in Grignan, angeboten zu 1 845 000 € : 15 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eingezäunter Pool, gestalteter Park von ca. 3 Hektar und ein historisches Becken von mehr als 70 Metern Länge, gespeist von einem 2 km langen, katastermäßig erfassten Kanal, das alles nur 5 Minuten vom Renaissance-Schloss Grignan entfernt.
- Drei eigenständige Einheiten : Haupthaus von ca. 260 m², angebautes Gästehaus von ca. 120 m² mit unabhängigem Zugang, Gästehaus im Loft-Stil von ca. 70 m² mit unabhängigem Zugang.
- Historisches Becken von 1768, mehr als 70 m lang und 25 m breit, gespeist von einem eigenen, katastermäßig erfassten 2 km langen Kanal.
- Renovierung 2022 unter Wahrung der ursprünglichen Architektur : Stein, Holz, Naturputze.
- Park von ca. 3 ha mit offenem Wiesenland, mediterranem Unterholz, jahrhundertealten Bäumen, Terrassen und Ausblicken auf die Hügel der Drôme.
- Energieausweis Klasse D (196 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse D (35 kg CO₂/m²/an). Der Energieausweis weist eine Fläche von 780 m² aus.
Eine Bastide aus dem 18. Jahrhundert in einem verborgenen Tal der provenzalischen Drôme
Eingebettet in ein abgeschiedenes Tal entfaltet diese 1768 gegründete Bastide ihren schlichten und lichtdurchfluteten Charakter rund um einen historischen Innenhof mit Brunnen, gewölbten Kellern und einem dreiteiligen Salon mit Kamin. Das Haupthaus umfasst Eingangshal, Salon mit Kamin, Boudoirsalon, Lobbysalon, Esszimmer, ausgestattete Küche sowie fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC im Obergeschoss. Die 2022 gewählten Materialien, Sichtstein, Holz und Naturputze, treten in Dialog mit den historischen Räumen, ohne sie zu überdecken. Ein Fitnessraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, eine Werkstatt und drei geschlossene Garagen vervollständigen das Gebäudeensemble.
Ein Park als lebendiges Landschaftskunstwerk
Der Park wechselt zwischen weiten, auf die Hügel geöffneten Perspektiven, von mediterranen Gehölzen gesäumten Alleen, um jahrhundertealte Bäume gestalteten Gärten, blühenden Lichtungen und schattigen Wäldchen. Der eingezäunte Pool, mehrere Terrassen und das historische Becken gliedern diesen Weg zwischen ästhetischer Strenge und natürlichem Geist. Das Dorf Grignan und sein Renaissance-Schloss sind in fünf Minuten erreichbar, was das Anwesen fest im lokalen Leben der provenzalischen Drôme verankert, ohne seine Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen.
Die Aufteilung in drei eigenständige Wohneinheiten, jede mit unabhängigem Zugang, bietet eine organisatorische Flexibilität, die für eine große Familie, eine gemischte Nutzung als Wohn- und Empfangsdomizil oder ein hochwertiges Gästekonzept gleichermaßen geeignet ist.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß sind Park und Anwesen insgesamt ? Der gestaltete Park erstreckt sich über ca. 3 Hektar, darunter Wiesenland, mediterranes Unterholz, eingezäunter Pool, Terrassen und das historische Becken von mehr als 70 m Länge.
Umfasst das Anwesen mehrere unabhängige Wohneinheiten ? Ja, drei eigenständige Einheiten bilden das Gebäudeensemble : das Haupthaus von ca. 260 m², ein angebautes Gästehaus von ca. 120 m² und ein Gästehaus im Loft-Stil von ca. 70 m², jede mit eigenem Zugang.
Wann wurde die Renovierung durchgeführt ? Die Restaurierung erfolgte 2022 unter Wahrung der ursprünglichen Architektur mit hochwertigen Materialien : Stein, Holz und Naturputze.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.