Steinhaus mit Blick auf den Mont Ventoux zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Charaktervolles ehemaliges Winzerhaus, liebevoll restauriert – nahe Vaison-la-Romaine
Inmitten der provenzalischen Landschaft, mit Blick auf den Mont Ventoux und das malerische Dorf Crestet, begeistert dieses seltene Steinhaus, ein ehemaliges Winzeranwesen, das im Stil eines kleinen Weilers restauriert wurde, durch seine Authentizität, seine ruhige Atmosphäre und den herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Das Haupthaus öffnet sich zu einer großen Südterrasse mit Blick auf den Garten – ideal zum Entspannen und Speisen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, ein Arbeitsbereich, eine Waschküche und ein separates WC.
Im Obergeschoss, das über eine Steintreppe und einen Außengang erreichbar ist, führt ein Flur mit Kitchenette zu zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Im Gartengeschoss bietet ein gewölbter ehemaliger Schafstall großzügigen Stauraum oder Platz für ein Atelier, ergänzt durch zwei unter der Terrasse gelegene Räume (zum Ausbauen) und zwei charmante Gewölbekeller.
Das Gästehaus, unabhängig und gemütlich, öffnet sich zu einem geschlossenen Garten mit überdachter Terrasse, ideal für Sommerabende. Es umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit WC und im Obergeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die Außenbereiche vervollständigen das Ensemble mit einem großen Betonpool (10 x 5 m, im Bau), einem quellgespeisten Becken und einem großen Nebengebäude am Felsen mit Gewölbekeller, Brotbackofen und einer authentischen provenzalischen Steinpflasterung.
Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt: neue Elektrik und Sanitäranlagen, Doppelverglasung, Klimaanlagen, Steinböden, Glasfaseranschluss und neue Klärgrube. Die Lage ist ländlich, aber in der Nähe von Vaison-la-Romaine, ruhig, aber nicht isoliert.
Ein Ort voller Charakter und Gelassenheit, an dem Geschichte, Komfort und provenzalische Lebensart in perfekter Harmonie verschmelzen.
Diese Immobilie wird vom Immobilienbüro in Vaison La Romaine zum Verkauf angeboten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die DPE-Fläche dieser Immobilie auf einer genormten Messung der Wohnfläche, die von der Gesamtnutzfläche, die von unseren Verkaufsteams präzise ermittelt wurde, abweichen kann.