Stenen woning te koop met uitzicht op de Mont Ventoux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Voormalige stenen wijnboerderij van 203 m² in Entrechaux, aangeboden voor 1 271 270 €, met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een betonnen zwembad van 10 x 5 m dat momenteel wordt aangelegd, en een direct zicht op de Mont Ventoux en het bergdorp Le Crestet.
- Oppervlakte van 203,1 m², 12 kamers waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Betonnen zwembad 10 x 5 m, waterbekken gevoed door een bron, provençaalse calade en oude broodoven
- Onafhankelijk gastenverblijf met salon met open haard, overdekt terras en omheinde tuin
- Volledige renovatie: nieuwe elektriciteit en loodgieterij, dubbele beglazing, airconditioning, glasvezel, nieuwe septische put, stenen vloeren
- EPC klasse C, GES klasse A, het EPC vermeldt een oppervlakte van 203,1 m²
Een gerestaureerde wijnboerderij in de sfeer van een gehucht
Georganiseerd rondom een groot terras op het zuiden met uitzicht over de tuin, biedt de hoofdwoning op de begane grond een ruime leefruimte met open keuken, een slaapkamer met badkamer, een bureau, een bijkeuken en een apart toilet. Op de verdieping leiden een buitenbalkon en een mooie stenen trap naar een ruimte met kitchenette die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer, ingericht voor volledig onafhankelijk verblijf. Op tuinniveau completeren een gewelfde voormalige schaapskooi, twee in te richten ruimtes onder het terras en twee gewelfde kelders de hoofdwoning.
Buitenruimtes, bijgebouwen en de Provençaalse art de vivre
Het gastenverblijf, gescheiden van het hoofdgebouw, opent op een omheinde tuin en een overdekt terras, ideaal voor zomeravonden, met een salon met open haard, een keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Een ruim bijgebouw tegen de rots herbergt een gewelfde kelder, een oude broodoven en een provençaalse calade. Het geheel bevindt zich midden op het platteland, in de nabijheid van Vaison-la-Romaine, in een landelijke omgeving die rust combineert met goede bereikbaarheid van winkels en diensten.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale oppervlakte van het eigendom en hoeveel slaapkamers zijn er? Het eigendom heeft 203,1 m² woonoppervlakte verdeeld over 12 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over de hoofdwoning en het onafhankelijke gastenverblijf.
Is het zwembad al in gebruik? Het betonnen zwembad van 10 x 5 m is op het moment van de verkoop in aanleg; een door een bron gevoed waterbekken is al aanwezig op het eigendom.
Welke renovatiewerken zijn uitgevoerd? De renovatie omvat de elektriciteit, de loodgieterij, de dubbele beglazing, de airconditioning, de stenen vloeren, de aansluiting op glasvezel en de plaatsing van een nieuwe septische put.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit eigendom vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.