Villa Contemporaine avec Piscine, à vendre à Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa contemporaine de 169,97 m² à vendre à Vaison-la-Romaine, 9 pièces dont 6 chambres, piscine carrelée de 10 x 4 m sur un jardin paysager de 879 m², proposée à 795 000 €, soit environ 4 677 € par m². Construite en 2020, la maison affiche un DPE classe A (35 kWh/m²/an) et un GES classe A (1 kg CO₂/m²/an), performances rares à ce niveau de prestation.
- Année de construction 2020, parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Piscine carrelée 10 x 4 m entourée d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager de 879 m².
- Vue sur le Mont Ventoux depuis un quartier calme et recherché de Vaison-la-Romaine.
- Annexe indépendante avec jardin privatif, adaptable en logement d'appoint ou en espace professionnel.
- Équipements contemporains : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, visiophone, portail électrique, garage.
Un rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur
Le niveau bas s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées effacent la frontière avec la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière provençale à toute heure. La suite parentale de ce niveau dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct à l'extérieur, une configuration appréciée pour une vie de plain-pied au quotidien.
Un étage conçu pour recevoir, une annexe pour s'isoler
L'étage regroupe quatre chambres confortables, un bureau et une salle d'eau, soit un espace généreux pour une famille ou pour accueillir des invités plusieurs semaines de suite. L'annexe indépendante, dotée de son propre jardin privatif, ajoute une souplesse d'usage rare : chambre d'hôtes, télétravail, espace pour des proches. Le tout est situé à quelques minutes à pied du centre historique de Vaison-la-Romaine, de ses marchés et de ses restaurants.
Ce volume, ce niveau de prestation technique et cette situation à Vaison-la-Romaine en font une base solide pour une résidence principale ou secondaire à l'année dans le Vaucluse.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la piscine et du jardin ? La piscine carrelée mesure 10 x 4 m et s'inscrit dans un jardin paysager de 879 m² avec grande terrasse ensoleillée.
Quels sont les diagnostics énergétiques de cette villa ? Le DPE indique une surface de 169,97 m², classée A à 35 kWh/m²/an ; le GES est également classé A à 1 kg CO₂/m²/an.
La villa dispose-t-elle d'un espace indépendant pour des invités ou un usage professionnel ? Oui, une annexe indépendante avec jardin privatif complète la propriété, séparée du bâtiment principal.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.