Superbe propriété, dépendances et terres de 4 Ha à vendre
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Propriété de caractère de 132 m², 8 pièces et 4 hectares de terres à Puyméras, à vendre à 850 000 € : une configuration rare autour d'une cour intérieure, avec un ensemble de dépendances en pierre d'une ampleur peu commune à proximité de Vaison-la-Romaine.
- Surface habitable de 132 m² | 8 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau
- 4 hectares de terres inclus dans la vente
- Cour intérieure structurant l'organisation du bâti, ancien bassin
- Dépendances multiples : trois ateliers, grand hangar agricole, pigeonnier, grange en pierre, garage et abri de bois
- DPE classe E (253 kWh/m²/an) | GES classe D (44 kg CO₂/m²/an); le DPE indique une surface de 132 m²
Une bâtisse provençale organisée pour vivre et créer
Le rez-de-chaussée articule un séjour avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte sur celle-ci, une chambre ou bureau, et un cellier. À l'étage, le couloir dessert une chambre avec balcon dominant la cour, une chambre exposée plein Est avec pièce attenante, un bureau, et deux salles d'eau avec WC. La distribution en L autour de la cour permet d'envisager plusieurs configurations, résidence familiale ou activité indépendante.
Des dépendances en pierre ouvertes sur la cour
Trois ateliers attenants s'ouvrent directement sur la cour intérieure, prolongés par un grand hangar agricole. Le pigeonnier, la grange en pierre et le garage avec abri de bois composent un ensemble bâti cohérent, ancré dans la tradition constructive du Vaucluse. Ces volumes bruts offrent un terrain concret pour des ateliers d'artistes, une activité artisanale ou un projet agricole raisonné.
Puyméras, entre calme du village et dynamisme de Vaison-la-Romaine
Puyméras est un village provençal recherché pour sa tranquillité et son cadre authentique, à quelques minutes des marchés, commerces et vie culturelle de Vaison-la-Romaine. Les 4 hectares de terres environnantes assurent une continuité paysagère directe depuis la propriété.
Cette propriété convient aussi bien à un projet de vie familiale qu'à une reconversion en résidence d'artiste, activité d'accueil ou exploitation agricole à taille humaine, les dépendances et les terres offrant des bases concrètes pour chaque orientation.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale du terrain ? La propriété comprend 4 hectares de terres inclus dans la vente, avec plusieurs bâtiments annexes répartis autour de la cour intérieure.
Quelles sont les dépendances disponibles ? Trois ateliers attenants ouvrant sur la cour, un grand hangar agricole, un pigeonnier, une grange en pierre, un garage et un abri de bois constituent l'ensemble des dépendances.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le bien est classé E au DPE (253 kWh/m²/an) et D pour le GES (44 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.