Très joli mas avec vue, jardin et piscine à vendre
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Ce mas provençal de 190 m², proposé à 749 994 €, se situe à 5 minutes de Vaison-la-Romaine sur un terrain arboré d'environ 7 700 m² avec piscine clôturée et vue dégagée sur le Mont Ventoux, pour 5 chambres et 10 pièces au total.
- Terrain d'environ 7 700 m² composé d'un jardin paysager avec piscine et d'une partie boisée plantée de chênes
- Vue directe sur le Mont Ventoux depuis la piscine en position dominante et les espaces de vie
- 5 chambres et 3 salles d'eau, dont 4 chambres en rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage avec dortoir
- Espaces complémentaires en rez-de-jardin : atelier, pièce de rangement et cave à vin
- Double garage et buanderie intégrés à la propriété
Volumes et organisation intérieure
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée donnant accès à un salon et une salle à manger aux volumes généreux, ouverts sur les terrasses et le jardin. Un bureau ou salon complémentaire offre un espace de repli, tandis que la cuisine ouverte favorise la convivialité au quotidien. Les quatre chambres du rez-de-chaussée partagent deux salles d'eau et une buanderie. Sous les pentes du toit, une chambre avec salle d'eau et un dortoir pour enfants forment un espace nuit familial à l'étage.
Extérieurs et vie provençale
La piscine, clôturée et placée en hauteur, cadre directement la campagne et le Mont Ventoux. Le jardin arboré se prolonge dans une partie boisée de chênes qui renforce l'atmosphère naturelle du lieu. À 5 minutes, Vaison-la-Romaine propose ses marchés provençaux, ses restaurants et son patrimoine romain, sans sacrifier le calme de la campagne environnante. Le DPE indique une surface de 190 m², avec une classe D (189 kWh/m²/an) et un GES classé B (6 kg CO₂/m²/an).
Ce mas convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil, grâce à la distribution des chambres sur deux niveaux et aux volumes de réception.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain représente environ 7 700 m², partagé entre un jardin avec piscine et une partie boisée plantée de chênes.
Le mas est-il proche des commodités ? Il se trouve à 5 minutes en voiture de Vaison-la-Romaine, avec accès rapide aux commerces, marchés et restaurants du centre-ville.
Quelles sont les performances énergétiques ? Le bien est classé D pour le DPE et B pour le GES, avec une émission de 6 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.