Propriété vue mer à pied des plages à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Cette propriété de 227 m² à Sainte-Maxime, proposée à 2 400 000 €, rassemble 8 chambres, une piscine chauffée de 12 x 5 mètres et une vue dominante sur la Méditerranée et la Pointe des Sardinaux, à quelques pas des plages de la Nartelle.
- Vue mer dominante sur la Méditerranée et la Pointe des Sardinaux, depuis plusieurs terrasses dont une à l'étage
- Piscine chauffée 12 x 5 m sécurisée, terrain arboré de plus de 2 300 m², terrain de pétanque
- Studio indépendant avec chambre, salle de bain et toilettes, en complément des 8 chambres de la propriété principale
- Salle de sport et sauna au rez-de-jardin
- Prestations de confort : climatisation, cave à vin, forage, arrosage automatique, portail électrique
Une organisation sur trois niveaux, pensée pour recevoir
Au rez-de-chaussée, le séjour s'anime autour de poutres apparentes et d'une cheminée, et s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine, est prolongée par une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, deux chambres généreuses accèdent à une terrasse avec vue directe sur la mer. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, dont une en suite, une salle de sport, un sauna et le studio indépendant, chaque pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin.
Un cadre naturel ancré dans la pinède varoise
Située au calme d'une impasse, la propriété s'inscrit dans un terrain de plus de 2 300 m² joliment arboré de pins parasols. La piscine chauffée, le terrain de pétanque et les espaces extérieurs aménagés composent un environnement propice à la vie au grand air, à deux pas de la plage. Le DPE indique une surface de 227 m², classée D (201 kWh/m²/an), avec un GES classé B (8 kg CO₂/m²/an).
La configuration de la propriété, avec son studio indépendant et ses multiples suites réparties sur trois niveaux, répond aussi bien à un usage familial qu'à l'accueil régulier d'invités sur la Côte d'Azur.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte cette propriété à Sainte-Maxime ? La propriété totalise 8 chambres réparties sur trois niveaux, auxquelles s'ajoute une chambre dans le studio indépendant.
La piscine est-elle chauffée ? Oui, la piscine mesure environ 12 x 5 mètres et est chauffée, sécurisée par un portillon.
Quelle est la distance aux plages de la Nartelle ? La propriété est située à quelques pas des plages de la Nartelle, accessibles à pied.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.