Mas provençal à vendre au cœur de l’Enclave des Papes
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas provençal du XVIIe siècle à vendre à Richerenches, 386 m² sur un domaine de plus d'un hectare, affiché à 995 000 €, avec 7 chambres, une piscine à débordement et une truffière en production. Richerenches, village de l'Enclave des Papes connu pour son marché aux truffes, constitue le cadre de cette propriété entièrement rénovée conjuguant matériaux anciens et équipements contemporains.
- Deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son propre accès, idéales pour une résidence familiale, intergénérationnelle ou un projet d'hébergement
- Matériaux d'époque préservés : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, terres cuites, cheminée et portes anciennes
- Piscine à débordement, terrain de pétanque, bassin en pierre, fontaines et plusieurs terrasses sur un parc arboré
- Truffière en production, arbres fruitiers, plusieurs puits et un forage sur le domaine
- Planchers chauffants et rafraîchissants, pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, alarme et portails automatisés
Une architecture du XVIIe siècle habitée par les matières
Les intérieurs portent la mémoire du bâti : plafonds provençaux, poutres, tomettes et cheminée forment une trame chaleureuse que la rénovation a su respecter sans alourdir. Les planchers chauffants et rafraîchissants, associés à la pompe à chaleur, assurent un confort thermique en toute saison. Seize pièces au total, quatre salles de bains, des dépendances, un atelier et une cave offrent une grande liberté d'organisation intérieure.
Un domaine productif et paysager
À l'extérieur, le parc abrite une truffière en activité, des arbres fruitiers, des fontaines et un bassin en pierre. La piscine à débordement s'inscrit dans un environnement végétal arboré, complété par un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Les puits et le forage garantissent une autonomie en eau appréciable pour ce type de domaine.
La configuration en deux logements indépendants ouvre des perspectives multiples : résidence principale avec espace invités, projet locatif saisonnier ou transmission patrimoniale. Les dépendances et la cave élargissent encore le champ des possibles.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie habitable du mas et celle du terrain ? La description mentionne 343 m² habitables au sein d'un domaine de plus d'un hectare. Le DPE indique une surface de 386 m².
Les deux habitations sont-elles vraiment indépendantes ? Oui, chaque logement dispose de son propre accès, sans circulation commune.
Quelles sont les classes énergétiques du bien ? Le bien est classé B pour le DPE (95 kWh/m²/an) et A pour le GES.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.