Provençaalse mas te koop in het hart vande Enclave des Papes
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse mas uit de 17e eeuw te koop in Richerenches, 386 m² op een domein van meer dan een hectare, aangeboden voor 995 000 €, met 7 slaapkamers, een overloopzwembad en een truffelaanplant in productie. Richerenches, een dorp in de Enclave des Papes dat bekend staat om zijn truffelmarkt, vormt het decor van dit volledig gerenoveerde eigendom, waar authentieke materialen en hedendaagse uitrustingen hand in hand gaan.
- Twee volledig onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen toegang, ideaal als familiewoning, intergenerationele woning of voor een verblijfsproject
- Authentieke materialen zorgvuldig bewaard: stenen muren, zichtbare balken, tomettes, gebakken tegels, schouw en antieke deuren
- Overloopzwembad, petanqueterrein, stenen bassin, fonteinen en meerdere terrassen in een bosrijk park
- Truffelaanplant in productie, fruitbomen, meerdere putten en een boring op het domein
- Verwarmde en koelende vloeren, warmtepomp, omkeerbare airconditioning, glasvezel, alarm en geautomatiseerde poorten
17e-eeuwse architectuur doordrongen van authentieke materialen
De interieurs dragen de herinnering van het gebouw: Provençaalse plafonds, balken, tomettes en een schouw vormen een warm geheel dat de renovatie wist te respecteren zonder te verzwaren. De verwarmde en koelende vloeren, gecombineerd met de warmtepomp, zorgen voor thermisch comfort in elk seizoen. In totaal zestien kamers, vier badkamers, bijgebouwen, een atelier en een kelder bieden een grote vrijheid in de indeling van het interieur.
Een productief en landschappelijk domein
Buiten herbergt het park een actieve truffelaanplant, fruitbomen, fonteinen en een stenen bassin. Het overloopzwembad ligt ingebed in een begroeide, bosrijke omgeving, aangevuld met een petanqueterrein en meerdere terrassen. De putten en de boring garanderen een waardevolle waterautonomie voor een domein van dit type.
De configuratie met twee onafhankelijke wooneenheden opent talrijke perspectieven: hoofdverblijf met gastruimte, seizoensverhuurproject of patrimoniale overdracht. De bijgebouwen en de kelder verruimen de mogelijkheden nog verder.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van de mas en de oppervlakte van het terrein? De beschrijving vermeldt 343 m² bewoonbare oppervlakte binnen een domein van meer dan een hectare. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 386 m².
Zijn de twee wooneenheden werkelijk onafhankelijk? Ja, elke woning beschikt over een eigen toegang, zonder gemeenschappelijke circulatie.
Wat zijn de energieklassen van dit pand? Het pand is geclassificeerd als B voor het DPE (95 kWh/m²/an) en A voor het GES.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie is opgemeten door onze commerciële teams.