Provenzalisches Landhaus zu verkaufen in Enclave des Papes
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalischer Mas aus dem 17. Jahrhundert zu verkaufen in Richerenches, 386 m² auf einem Anwesen von über einem Hektar, angeboten für 995 000 €, mit 7 Schlafzimmern, einem Infinity-Pool und einer aktiven Trüffelplantage. Richerenches, ein Dorf der Enclave des Papes, bekannt für seinen Trüffelmarkt, bildet den Rahmen dieser vollständig renovierten Liegenschaft, die historische Materialien mit zeitgemäßem Komfort vereint.
- Zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang, ideal als Familienresidenz, generationenübergreifendes Wohnen oder Beherbergungsprojekt
- Erhaltene Originalmaterialien: Steinmauern, Sichtbalken, Tometten, Terrakottaböden, Kamin und antike Türen
- Infinity-Pool, Pétanque-Platz, Steinbecken, Brunnen und mehrere Terrassen in einem baumbestandenen Park
- Aktive Trüffelplantage, Obstbäume, mehrere Brunnen und eine Bohrung auf dem Anwesen
- Heiz- und Kühlböden, Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Glasfaseranschluss, Alarmanlage und automatisierte Tore
Architektur aus dem 17. Jahrhundert mit lebendigen Materialien
Die Innenräume tragen die Geschichte des Gebäudes in sich: Provenzalische Decken, Balken, Tometten und ein Kamin bilden ein warmes Ensemble, das die Renovierung respektvoll erhalten hat. Heiz- und Kühlböden in Verbindung mit der Wärmepumpe sorgen in jeder Jahreszeit für thermischen Komfort. Insgesamt 16 Zimmer, vier Badezimmer, Nebengebäude, eine Werkstatt und ein Keller bieten große Freiheit bei der inneren Organisation.
Ein produktives und landschaftliches Anwesen
Im Außenbereich beherbergt der Park eine aktive Trüffelplantage, Obstbäume, Brunnen und ein Steinbecken. Der Infinity-Pool liegt eingebettet in eine baumbestandene Gartenanlage, ergänzt durch einen Pétanque-Platz und mehrere Terrassen. Die Brunnen und die Bohrung sichern eine beachtliche Wasserautonomie, wie sie für ein Anwesen dieser Art geschätzt wird.
Die Konfiguration mit zwei unabhängigen Wohneinheiten eröffnet vielfältige Perspektiven: Hauptwohnsitz mit Gästebereich, saisonales Vermietungsprojekt oder Weitergabe eines Erbes. Die Nebengebäude und der Keller erweitern die Möglichkeiten zusätzlich.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß sind die Wohnfläche des Mas und das Grundstück? Die Beschreibung nennt 343 m² Wohnfläche auf einem Anwesen von über einem Hektar. Der DPE weist eine Fläche von 386 m² aus.
Sind die beiden Wohneinheiten wirklich unabhängig? Ja, jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang ohne gemeinsame Durchgangsbereiche.
Welche Energieklassen hat das Objekt? Das Objekt ist mit B beim DPE (95 kWh/m²/an) und A beim GES eingestuft.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.