Élégante propriété rénovée à vendre à deux pas du centre de Maussane les Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété de 270 m² entièrement rénovée et agrandie en 2024-2025, à Maussane-les-Alpilles, proposée à 2 900 000 € soit environ 10 740 € le m², avec une piscine chauffée de 15 x 5 mètres sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m².
- Surface et volumes : 270 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, 5 salles d'eau et de bain
- Piscine chauffée 15 x 5 m, larges terrasses ensoleillées, jardin méditerranéen entretenu
- Efficacité énergétique : DPE classe B (76 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an), pompe à chaleur réversible
- Localisation : à deux pas du centre de Maussane-les-Alpilles, gare TGV d'Avignon à 35 minutes, aéroport Marseille-Provence à 50 minutes
- Rénovation 2024-2025 : finitions haut de gamme, prestations contemporaines sur une architecture provençale authentique
Une rénovation complète qui conjugue pierre provençale et confort contemporain
Livrée en 2024-2025, cette propriété affiche des volumes lumineux traités avec des finitions irréprochables. L'intérieur réunit authenticité des matériaux et équipements modernes : le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, ce qui explique son classement énergétique B. Le DPE indique une surface de 270 m². Plusieurs chambres sont aménagées en suite, conférant à chaque espace une autonomie appréciable pour recevoir famille ou invités.
Un extérieur pensé pour la vie provençale
Le terrain paysagé de plus de 1 500 m² s'organise autour d'une piscine chauffée de 15 x 5 mètres, bordée de larges terrasses exposées au soleil. Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, encadre l'ensemble d'une végétation sobre et parfumée, typique des Alpilles. À deux pas, le centre de Maussane-les-Alpilles offre ses commerces, marchés et restaurants à pied.
Cette propriété convient aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances en Provence, avec une accessibilité rapide vers Avignon TGV (35 min) et l'aéroport Marseille-Provence (50 min).
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété à Maussane-les-Alpilles ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 76 kWh/m²/an, et A au GES avec 2 kg CO₂/m²/an, grâce à la pompe à chaleur réversible installée lors de la rénovation 2024-2025.
La piscine est-elle chauffée et quelles sont ses dimensions ? Oui, la piscine est chauffée et mesure 15 x 5 mètres, intégrée dans le jardin méditerranéen sur un terrain de plus de 1 500 m².
Quels sont les accès depuis cette propriété ? La gare TGV d'Avignon est à environ 35 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 50 minutes.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.