Elegante gerenoveerde woning te koop op een steenworp afstand van het centrum van Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Eigendom van 270 m² volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2024-2025, in Maussane-les-Alpilles, aangeboden voor 2 900 000 € ofwel, met een verwarmd zwembad van 15 x 5 meter op een aangelegde tuin van meer dan 1 500 m².
- Oppervlakte en volumes: 270 m² woonoppervlakte, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, 5 bad- en doucheruimtes
- Verwarmd zwembad 15 x 5 m, ruime zonnige terrassen, onderhouden mediterrane tuin
- Energieprestatie: EPC klasse B (76 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar), reversibele warmtepomp
- Ligging: op wandelafstand van het centrum van Maussane-les-Alpilles, TGV-station Avignon op 35 minuten, luchthaven Marseille-Provence op 50 minuten
- Renovatie 2024-2025: hoogwaardige afwerking, eigentijdse voorzieningen in een authentieke Provençaalse architectuur
Een volledige renovatie die Provençaalse steen en hedendaags comfort verenigt
Opgeleverd in 2024-2025, biedt dit eigendom lichte, ruime volumes met een onberispelijke afwerking. Het interieur combineert authentieke materialen met moderne installaties: de verwarming en klimaatregeling worden verzorgd door een reversibele warmtepomp, wat de energieclassificatie B verklaart. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 270 m². Meerdere slaapkamers zijn ingericht als suite, waardoor elke ruimte een prettige autonomie biedt voor familie of gasten.
Een buitenruimte ontworpen voor het Provençaalse leven
De aangelegde tuin van meer dan 1 500 m² is georganiseerd rondom een verwarmd zwembad van 15 x 5 meter, omgeven door ruime, zonnige terrassen. De mediterrane tuin, zorgvuldig onderhouden, omsluit het geheel met een sober en geurig groen, typerend voor de Alpilles. Op wandelafstand biedt het centrum van Maussane-les-Alpilles winkels, markten en restaurants.
Dit eigendom is geschikt als vaste woning en als vakantiewoning in de Provence, met een vlotte bereikbaarheid van Avignon TGV (35 min) en de luchthaven Marseille-Provence (50 min).
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de energieprestatie van dit eigendom in Maussane-les-Alpilles? Het object heeft EPC-klasse B met een waarde van 76 kWh/m²/jaar, en GES-klasse A met 2 kg CO₂/m²/jaar, dankzij de reversibele warmtepomp die tijdens de renovatie 2024-2025 werd geïnstalleerd.
Is het zwembad verwarmd en wat zijn de afmetingen? Ja, het zwembad is verwarmd en meet 15 x 5 meter, geïntegreerd in de mediterrane tuin op een perceel van meer dan 1 500 m².
Wat zijn de verbindingen vanuit dit eigendom? Het TGV-station van Avignon ligt op ongeveer 35 minuten en de luchthaven Marseille-Provence op ongeveer 50 minuten.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.