Elegant renoviertes Anwesen zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Zentrum von Maussane-les-Alpilles entfernt
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Anwesen von 270 m², vollständig renoviert und erweitert in 2024-2025, in Maussane-les-Alpilles, angeboten für 2 900 000 €, entspricht, mit einem beheizten Pool von 15 x 5 Metern auf einem gepflegten Grundstück von mehr als 1 500 m².
- Fläche und Volumina: 270 m² Wohnfläche, 6 Zimmer davon 5 Schlafzimmer, 5 Bade- und Duschzimmer
- Beheizter Pool 15 x 5 m, großzügige Sonnenterrassen, gepflegter mediterraner Garten
- Energieeffizienz: DPE Klasse B (76 kWh/m²/an), GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an), reversible Wärmepumpe
- Lage: nur wenige Schritte vom Zentrum Maussane-les-Alpilles, Bahnhof Avignon TGV in 35 Minuten, Flughafen Marseille-Provence in 50 Minuten
- Renovierung 2024-2025: hochwertige Ausstattung, zeitgemäßer Komfort in authentischer provenzalischer Architektur
Eine vollständige Renovierung, die provenzalischen Naturstein und modernen Komfort vereint
Fertiggestellt in 2024-2025, präsentiert dieses Anwesen lichtdurchflutete Räume mit tadellosen Ausstattungsdetails. Das Innere verbindet die Authentizität der Materialien mit moderner Technik: Heizung und Klimatisierung werden durch eine reversible Wärmepumpe gewährleistet, was die Energieklasse B erklärt. Das DPE weist eine Fläche von 270 m² aus. Mehrere Schlafzimmer sind als Suite gestaltet und bieten Familien und Gästen eine angenehme Eigenständigkeit.
Ein Außenbereich, der für das provenzalische Leben konzipiert wurde
Das gepflegte Grundstück von mehr als 1 500 m² ist um einen beheizten Pool von 15 x 5 Metern angelegt, der von großzügigen, sonnenbeschienenen Terrassen gesäumt wird. Der mediterrane Garten, sorgfältig gepflegt, umrahmt das Ensemble mit einer dezenten und duftenden Bepflanzung, typisch für die Alpilles. Das Zentrum von Maussane-les-Alpilles mit seinen Geschäften, Märkten und Restaurants ist zu Fuß erreichbar.
Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil in der Provence, mit schnellem Zugang nach Avignon TGV (35 min) und zum Flughafen Marseille-Provence (50 min).
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses Anwesens in Maussane-les-Alpilles? Das Objekt ist mit DPE Klasse B und einem Wert von 76 kWh/m²/an sowie GES Klasse A mit 2 kg CO₂/m²/an eingestuft, dank der bei der Renovierung 2024-2025 installierten reversiblen Wärmepumpe.
Ist der Pool beheizt und welche Maße hat er? Ja, der Pool ist beheizt und misst 15 x 5 Meter, eingebettet in den mediterranen Garten auf einem Grundstück von mehr als 1 500 m².
Wie sind die Verkehrsanbindungen von diesem Anwesen? Der Bahnhof Avignon TGV ist etwa 35 Minuten entfernt und der Flughafen Marseille-Provence etwa 50 Minuten.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.