Propriété de caractère à vendre à 10 min de Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Propriété ancienne de caractère de 520 m² à Saint-Étienne-du-Grès, à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, proposée à 2 799 000 €, soit environ 5 383 € par m². L'ensemble réunit un mas principal de 12 pièces, une maison de gardien indépendante, une piscine de 13 x 6 m et un parc paysager de plus de deux hectares.
- 10 chambres et 8 salles de bains, dont une suite parentale de plus de 80 m² avec salle de bain et dressing.
- Parc de plus de 2 hectares agrémenté d'une oliveraie, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome.
- Piscine 13 x 6 m accompagnée d'un poolhouse de 34 m².
- Maison de gardien indépendante avec salon-cuisine, 3 chambres, mezzanine et terrasse.
- Annexes : garage fermé de 34 m², auvent pour 4 à 5 voitures, chaufferie et locaux techniques.
Un mas provençal aux volumes généreux
Le rez-de-chaussée du mas principal articule un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un salon TV et bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle de fitness avec salle d'eau et hammam. À l'étage, six suites disposent chacune de leur salle de bain et dressing. Les cheminées présentes dans plusieurs pièces de réception confèrent à l'ensemble une présence authentique, ancrée dans la tradition des demeures anciennes de Provence. Des travaux sont à prévoir.
Un cadre de vie entre campagne et lumière provençale
L'oliveraie, le terrain de tennis, le boulodrome et le poolhouse composent un espace extérieur rare pour cette localisation, à portée directe du marché et des restaurants de Saint-Rémy-de-Provence. Le parc paysager de plus de deux hectares offre une intimité réelle, dans un environnement à la campagne baigné de lumière. Le DPE indique une surface de 520 m², classée D (142 kWh/m²/an), GES classé D (31 kg CO2/m²/an).
La configuration de la propriété, avec ses deux maisons distinctes et ses nombreuses annexes, convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hébergement haut de gamme ou de résidence secondaire de standing dans les Alpilles.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la distance effective depuis Saint-Rémy-de-Provence ? La propriété est située à Saint-Étienne-du-Grès, à environ 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence.
La maison de gardien est-elle totalement indépendante ? Oui, elle dispose d'un salon-cuisine au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, d'une mezzanine, d'une salle de bain, de WC et d'une terrasse propre.
Des travaux sont-ils à envisager ? Oui, des travaux sont à prévoir, tel que mentionné dans la description du bien.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.