Charmante propriété familiale à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété familiale de 265 m² à Sainte-Maxime, proposée à 1 950 000 €, avec 7 chambres, 7 salles de bains et une piscine chauffée, implantée dans l'un des domaines privés et sécurisés surplombant les plages de la Croisette.
- 3 suites avec entrées indépendantes, chacune dotée d'un jacuzzi, l'une bénéficiant d'une piscine privée : une autonomie rare pour une villa familiale.
- Rénovation complète en 2020, finitions soignées, matériaux de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques et forage.
- Plain-pied dominant avec grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, larges baies vitrées effaçant la frontière intérieur-extérieur.
- Jardin paysager avec piscine chauffée, jacuzzi, vastes terrasses ensoleillées et plusieurs mûriers platane offrant une ombre naturelle en été.
- DPE classe A (68), GES classe A (2); le DPE indique une surface de 265 m².
Architecture et volumes pensés pour la vie en famille
Dès l'entrée, la hauteur sous plafond encadrée par une mezzanine élégante installe une convivialité propre aux grandes maisons de famille. La cuisine, agrémentée d'un îlot central pouvant servir de table de repas, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, la piscine et la verdure en toile de fond. Une suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde suite complète l'espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier intérieur dessert le garage double et l'espace buanderie.
Extérieurs conçus pour recevoir et profiter du climat méditerranéen
La cuisine d'été équipée d'un four à bois prolonge naturellement les terrasses ensoleillées, idéales pour des repas en plein air. La double entrée et les nombreuses places de stationnement facilitent l'accueil de grandes tablées. Le domaine privé et sécurisé garantit une tranquillité constante, qu'il s'agisse d'une résidence principale à l'année ou d'une villégiature estivale.
La configuration en suites indépendantes ouvre également la voie à une exploitation locative saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur, sans renoncer au confort d'une villa familiale unifiée.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de suites indépendantes compte cette propriété, et quels sont leurs équipements ? La villa dispose de 3 suites avec entrées indépendantes; chacune est équipée d'un jacuzzi, et l'une d'elles bénéficie en outre d'une piscine privée.
Où se situe la propriété par rapport aux plages et aux commodités de Sainte-Maxime ? Elle est implantée dans un domaine privé et sécurisé surplombant les plages de la Croisette à Sainte-Maxime, sur la Côte d'Azur.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? La villa affiche un DPE classe A (68 kWh/m²/an) et un GES classe A (2 kg CO₂/m²/an), résultat notamment de la rénovation complète réalisée en 2020.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.