Villa avec vue mer panoramique en vente aux Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 153 m² en vente aux Issambres (Roquebrune-sur-Argens), proposée à 1 850 000 €, avec vue mer panoramique depuis une position dominante, 5 chambres, 3 salles de bains, piscine et un appartement indépendant en rez-de-jardin. Le DPE indique une surface de 153 m², classée F (415 kWh/m²/an), GES classe C (13 kg CO₂/m²/an).
- Vue mer panoramique sans vis-à-vis, depuis une position dominante, dans un environnement calme et sans nuisances sonores
- Piscine et espace barbecue maçonné sur grande terrasse exposée sud-est
- Appartement indépendant en rez-de-jardin pour accueillir famille ou invités en totale autonomie
- Placards sur mesure en bois massif, réalisés par un artisan menuisier, dans chacune des 5 chambres
- Double garage, abri deux-roues, portail automatique et arrosage automatique
Une villa des années 60 parfaitement entretenue, ouverte sur la mer
Construite dans les années 60 et soigneusement entretenue depuis, cette villa déploie de beaux volumes autour d'une grande cuisine équipée avec espace repas, directement ouverte sur la terrasse exposée sud-est. La lumière traverse les pièces de vie tout au long de la journée, le panorama maritime occupant l'horizon sans interruption. À l'extérieur, la piscine et le barbecue maçonné prolongent naturellement cet espace de vie vers le ciel et la mer.
Organisation fonctionnelle et confort du quotidien
Huit pièces réparties avec logique : cinq chambres dotées de nombreux rangements sur mesure en bois massif, trois salles de bains, et en rez-de-jardin un appartement indépendant avec ses propres espaces de stockage. La propriété se situe à proximité immédiate du village et des commerces des Issambres, à quelques minutes des plages de sable, conciliant tranquillité et accessibilité au quotidien.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une occupation saisonnière, l'appartement indépendant offrant une souplesse d'usage appréciable selon la configuration familiale ou locative.
Questions fréquentes sur ce bien
La villa dispose-t-elle d'espaces de stationnement ? Oui, un double garage et un abri pour deux-roues sont inclus dans la propriété, avec accès sécurisé par portail automatique.
Quelle est la situation géographique précise ? La villa est implantée aux Issambres, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, en position dominante, à quelques minutes à pied ou en voiture du village, des commerces et des plages de sable.
Quel est le classement énergétique de ce bien ? Le DPE est classé F (415 kWh/m²/an) et le GES est classé C (13 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.