Villa contemporaine à vendre à la Garde Freinet
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Villa contemporaine de 230 m², 6 pièces et 4 chambres, avec piscine, à vendre à La Garde-Freinet pour 1 850 000 €. Ce bien à la campagne offre 4 salles de bains et un classement énergétique DPE C (113 kWh/m².an) avec un GES A (4 kg CO₂/m².an), parmi les meilleurs du marché pour une villa de ce standing.
- 230 m² habitables pour 6 pièces dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains
- Piscine intégrée à l'ensemble, cadre campagne et nature caractéristique du Var intérieur
- DPE C / GES A : faibles émissions de CO₂ (4 kg/m².an), performances rares pour une villa de cette surface
- Prix au m² d'environ 8 043 €, cohérent avec le marché de La Garde-Freinet
Architecture contemporaine au cœur du Var intérieur
La Garde-Freinet, village perché du massif des Maures, associe calme rural, lumière provençale et proximité du Golfe de Saint-Tropez. Cette villa contemporaine s'inscrit dans cet environnement de campagne avec une conception actuelle, des volumes généreux répartis en 6 pièces et une organisation pensée pour le confort quotidien. Les 4 chambres disposent chacune d'une salle de bains privative, ce qui répond aussi bien à un usage résidentiel principal qu'à l'accueil de famille ou d'amis sur une longue saison.
Extérieurs et performances
La piscine constitue le point central des extérieurs, prolongement naturel de la vie intérieure vers le paysage boisé. Le DPE indique une surface de 230 m², avec une consommation de 113 kWh/m².an (classe C) et des émissions de seulement 4 kg CO₂/m².an (classe A), ce qui traduit une construction récente ou des équipements techniques efficaces, limitant les charges énergétiques sur la durée.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa ? Le DPE est classé C avec 113 kWh/m².an et le GES est classé A avec 4 kg CO₂/m².an, des résultats favorables pour une maison individuelle de 230 m² dans le Var.
La villa dispose-t-elle de salles de bains pour chaque chambre ? Oui, le bien compte 4 chambres et 4 salles de bains, soit une par chambre.
Où se situe La Garde-Freinet par rapport au littoral ? Le village est implanté dans le massif des Maures, à environ une trentaine de minutes du Golfe de Saint-Tropez, dans un cadre de campagne préservé.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.