Moderne Villa zum Verkauf in La Garde-Freinet
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Zeitgenössische Villa von 230 m², 6 Zimmer und 4 Schlafzimmer, mit Pool, zu verkaufen in La Garde-Freinet für 1 850 000 €, das entspricht. Diese Landimmobilie verfügt über 4 Badezimmer sowie eine Energieklasse DPE C (113 kWh/m².an) und GES A (4 kg CO₂/m².an), was zu den besten Werten am Markt für eine Villa dieser Kategorie zählt.
- 230 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
- Pool als integraler Bestandteil des Anwesens, eingebettet in die typische Landschafts- und Naturkulisse des Hinterlandes des Var
- DPE C / GES A : geringe CO₂-Emissionen (4 kg/m².an), seltene Werte für eine Villa dieser Größe
- Preis pro m² ca. 8 043 €, im Einklang mit dem Markt in La Garde-Freinet
Zeitgenössische Architektur im Herzen des Var-Hinterlandes
La Garde-Freinet, ein auf dem Massif des Maures thronender Bergort, verbindet ländliche Ruhe, provenzalisches Licht und die Nähe zum Golfe de Saint-Tropez. Diese zeitgenössische Villa fügt sich harmonisch in dieses ländliche Umfeld ein, mit einer modernen Konzeption, großzügigen Räumen auf 6 Zimmern sowie einem Grundriss, der auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die Aufnahme von Familie oder Gästen über eine lange Saison hinweg ideal macht.
Außenanlagen und Leistungswerte
Der Pool bildet den Mittelpunkt der Außenanlagen und verbindet auf natürliche Weise den Wohnbereich mit der bewaldeten Landschaft. Das DPE weist eine Fläche von 230 m² aus, mit einem Verbrauch von 113 kWh/m².an (Klasse C) und Emissionen von lediglich 4 kg CO₂/m².an (Klasse A), was auf eine neuere Bauweise oder effiziente technische Ausstattung hindeutet, die die Energiekosten langfristig begrenzt.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieser Villa? Das DPE ist mit Klasse C (113 kWh/m².an) eingestuft und das GES mit Klasse A (4 kg CO₂/m².an), günstige Werte für ein Einfamilienhaus von 230 m² im Var.
Verfügt die Villa für jedes Schlafzimmer über ein Badezimmer? Ja, das Objekt umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, also eines pro Schlafzimmer.
Wie weit ist La Garde-Freinet von der Küste entfernt? Der Ort liegt im Massif des Maures, etwa dreißig Minuten vom Golfe de Saint-Tropez entfernt, in einer geschützten ländlichen Umgebung.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.