Charmant familiehuis te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Familievilla van 265 m² in Sainte-Maxime, aangeboden voor 1 950 000 €, met 7 slaapkamers, 7 badkamers en een verwarmd zwembad, gelegen in een van de privé en beveiligde domeinen met uitzicht over de stranden van de Croisette.
- 3 suites met onafhankelijke ingangen, elk voorzien van een jacuzzi, waarvan één met een eigen privézwembad: een zeldzame autonomie voor een familievilla.
- Volledige renovatie in 2020, zorgvuldige afwerking, hoogwaardige materialen, omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken en eigen waterput.
- Overwegend gelijkvloers met een grote, lichtrijke leefruimte, brede glazen schuifpuien die de grens tussen binnen en buiten doen vervagen.
- Landschappelijke tuin met verwarmd zwembad, jacuzzi, ruime zonnige terrassen en verscheidene platanen die in de zomer natuurlijke schaduw bieden.
- DPE klasse A (68), GES klasse A (2); het DPE vermeldt een oppervlakte van 265 m².
Architectuur en ruimtes ontworpen voor het gezinsleven
Al bij de inkomst schept de plafondhoogte, geaccentueerd door een elegante mezzanine, de gezellige sfeer die kenmerkend is voor grote familiewoningen. De keuken, voorzien van een centraal eiland dat ook als eettafel kan dienen, opent rechtstreeks op de buitenruimtes, met het zwembad en het groen als achtergrond. Een gelijkvloerse oudersuite beschikt over een dressing, een badkamer en directe toegang tot het terras. Een tweede suite completeert de slaapruimte op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon en mezzanine, alsook een doucheruimte en afzonderlijk toilet. Een binnentrap geeft toegang tot de dubbele garage en de wasruimte.
Buitenruimtes ontworpen om te ontvangen en te genieten van het mediterrane klimaat
De uitgeruste zomerkeuken met houtgestookte oven sluit naadloos aan op de zonnige terrassen, ideaal voor maaltijden in de open lucht. De dubbele inrit en de vele parkeerplaatsen maken het ontvangen van grote gezelschappen eenvoudig. Het privé en beveiligde domein garandeert een constante rust, of het nu gaat om een vaste woonplaats het hele jaar door of een zomervakantieverblijf.
De indeling in onafhankelijke suites biedt bovendien de mogelijkheid voor hoogwaardige seizoensverhuur aan de Côte d'Azur, zonder afbreuk te doen aan het comfort van een verenigde familievilla.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel onafhankelijke suites telt deze woning, en wat zijn hun voorzieningen? De villa beschikt over 3 suites met onafhankelijke ingangen; elke suite is uitgerust met een jacuzzi, en één ervan heeft bovendien een eigen privézwembad.
Waar ligt de woning ten opzichte van de stranden en voorzieningen van Sainte-Maxime? Ze is gelegen in een privé en beveiligd domein met uitzicht over de stranden van de Croisette in Sainte-Maxime, aan de Côte d'Azur.
Wat is de energieprestatie van dit pand? De villa heeft een DPE klasse A (68 kWh/m²/jaar) en een GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar), mede als resultaat van de volledige renovatie uitgevoerd in 2020.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze verkoopteams.