Charmantes Familienanwesen in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Familienanwesen von 265 m² in Sainte-Maxime, angeboten für 1 950 000 €, mit 7 Schlafzimmern, 7 Badezimmern und einem beheizten Pool, gelegen in einem der privaten und gesicherten Domaines mit Blick auf die Strände der Croisette.
- 3 Suiten mit unabhängigen Eingängen, jede mit einem Jacuzzi ausgestattet, eine davon mit eigenem Pool, was für eine Familienvilla außergewöhnliche Eigenständigkeit bietet.
- Vollständige Renovierung im Jahr 2020, sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden und Eigenbrunnen.
- Überwiegend ebenerdige Bauweise mit großem, lichtdurchflutetem Wohnbereich und breiten Glastüren, die die Grenze zwischen Innen- und Außenraum auflösen.
- Angelegter Garten mit beheiztem Pool, Jacuzzi, großzügigen sonnigen Terrassen und mehreren Platanen, die im Sommer natürlichen Schatten spenden.
- DPE Klasse A (68), GES Klasse A (2); das DPE weist eine Fläche von 265 m² aus.
Architektur und Raumkonzept für das Familienleben
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die von einer eleganten Galerie eingefasste Raumhöhe jene Großzügigkeit, die große Familienhäuser auszeichnet. Die Küche mit zentraler Kücheninsel, die auch als Esstisch genutzt werden kann, öffnet sich direkt zu den Außenbereichen, dem Pool und dem Grün als Kulisse. Eine ebenerdige Elternsuite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine zweite Suite ergänzt den Schlafbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon und Galerie, sowie ein Duschbad und ein separates WC. Eine Innentreppe führt zur Doppelgarage und dem Hauswirtschaftsraum.
Außenbereiche zum Empfangen und Genießen des mediterranen Klimas
Die mit einem Holzofen ausgestattete Sommerküche setzt die sonnigen Terrassen auf natürliche Weise fort, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen. Der doppelte Eingang und die zahlreichen Parkplätze erleichtern die Aufnahme großer Gesellschaften. Das private und gesicherte Domaine garantiert dauerhaft Ruhe, ob als ganzjähriger Hauptwohnsitz oder als sommerlicher Ferienaufenthalt.
Die Aufteilung in unabhängige Suiten eröffnet zudem die Möglichkeit einer gehobenen Saisonvermietung an der Côte d'Azur, ohne dabei auf den Komfort einer vereinten Familienvilla verzichten zu müssen.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Über wie viele unabhängige Suiten verfügt diese Immobilie, und wie sind sie ausgestattet? Die Villa verfügt über 3 Suiten mit unabhängigen Eingängen; jede ist mit einem Jacuzzi ausgestattet, und eine davon besitzt zusätzlich einen privaten Pool.
Wie liegt das Anwesen in Bezug auf die Strände und die Einrichtungen von Sainte-Maxime? Es befindet sich in einem privaten und gesicherten Domaine mit Blick auf die Strände der Croisette in Sainte-Maxime an der Côte d'Azur.
Wie ist die Energieeffizienz dieser Immobilie? Die Villa weist ein DPE Klasse A (68 kWh/m²/an) und ein GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an) auf, was insbesondere auf die vollständige Renovierung im Jahr 2020 zurückzuführen ist.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.