Belle Propriété à vendre à Malaucène au pied du Mont Ventoux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété provençale de 268 m² à vendre à Malaucène, affichée à 1 050 000 €, avec 6 chambres, 5 salles d'eau, une piscine carrelée 5 x 12 m et un parc clos de 6 900 m², vue imprenable sur les contreforts du Mont Ventoux, à deux pas du centre du village.
- Trois logements indépendants : logement principal d'environ 157 m² à l'étage, premier logement de 49 m² en rez-de-chaussée, second logement de 63 m² sur deux niveaux
- Parc paysagé très arboré avec arbres fruitiers et oliviers, grande cour intérieure de 100 m² avec cuisine d'été équipée et barbecue
- Cave à vin voûtée, garage de 42 m², cellier, chaufferie et poulailler en annexes
- Double alimentation en eau : eau de ville et eau d'irrigation du Grozeau (ASA)
- Piscine avec terrasse couverte, jardin clos, environnement calme à proximité immédiate du village de Malaucène
Une demeure organisée pour plusieurs modes de vie
Le logement principal à l'étage, d'environ 157 m², articule un vaste séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau et une cuisine indépendante avec de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un premier logement de 49 m² réunit séjour-cuisine, chambre, bureau et salle d'eau. Le second logement, réparti sur deux niveaux pour environ 63 m², propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Cette organisation en logements indépendants ouvre naturellement à une grande famille, à un projet locatif ou à de l'accueil saisonnier.
Parc, piscine et vue sur le Ventoux
Le parc clos et paysagé de 6 900 m², très arboré, mêle oliviers centenaires et arbres fruitiers dans un cadre provençal ancré. La cour intérieure de 100 m², équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La piscine carrelée 5 x 12 m, bordée d'une terrasse couverte, s'inscrit face aux contreforts du Mont Ventoux. La cave à vin voûtée complète le caractère de la propriété.
Propriété adaptée à un projet de résidence principale familiale ou à une activité d'hébergement, à valoriser grâce à la proximité du Mont Ventoux et au tissu touristique du nord du Vaucluse. Le DPE indique une surface de 268 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de logements indépendants comprend la propriété ? La propriété compte trois logements indépendants : le logement principal d'environ 157 m² à l'étage, un logement de 49 m² en rez-de-chaussée et un logement de 63 m² sur deux niveaux.
Quel est le système de chauffage en place ? Le logement principal et le second logement sont chauffés au fuel (chauffage central); le logement en rez-de-chaussée dispose d'un chauffage électrique.
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain clos et paysagé mesure 6 900 m², avec arbres fruitiers, oliviers et une grande cour intérieure de 100 m².
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.