Maison de maître de caractère à vendre à Nyons
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de maître de 259 m² à vendre à Nyons, affichée à 892 500 €, avec un atelier indépendant de 90 m² offrant un potentiel d'usage rare en plein centre historique. Érigée aux alentours de 1900 et entièrement repensée en 2017 par deux décoratrices d'intérieur, cette propriété de 9 pièces conjugue l'architecture du début du XXe siècle et des prestations contemporaines, à quelques pas des commerces, des restaurants et du marché provençal de Nyons.
- Séjour traversant d'environ 47 m², exposé plein sud, lumineux toute la journée
- 4 chambres climatisées avec rangements et dressings sur mesure, 2 salles de bains
- Piscine 7 x 3 m intégrée dans un jardin paysager de 980 m² avec arrosage automatique
- Atelier isolé et chauffé de 90 m² avec accès indépendant, plus garage bois de 19 m²
- 25 panneaux photovoltaïques et caves voûtées sous toute l'emprise de la maison
Une architecture de 1900 réinterprétée avec soin
La façade conserve l'identité d'origine de la demeure, tandis que l'intérieur révèle un travail d'équilibre entre volumes anciens et aménagements actuels. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité naturelle. Cellier, buanderie et salle de jeux ou de sport complètent l'organisation des niveaux. En sous-sol, les caves voûtées courent sous toute l'emprise de la maison, ajoutant une profondeur patrimoniale rare. Le DPE indique une surface de 259 m², classé C (152 kWh/m²/an), GES classé C (23 kg CO₂/m²/an).
Un jardin ancré dans la vie de Nyons
Le jardin paysager de 980 m² est soigneusement entretenu, à l'abri des regards, avec la piscine de 7 x 3 m intégrée dans la verdure et un arrosage automatique. L'atelier indépendant de 90 m², isolé, chauffé, doté de son propre accès depuis l'extérieur, ouvre des perspectives multiples : espace artistique, bureau professionnel, studio ou salle de réception. Nyons, réputée pour ses oliveraies et son climat doux, permet de rejoindre à pied l'ensemble des commodités du village depuis la propriété.
Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un usage mixte habitation et activité, grâce à l'autonomie complète de l'atelier et à la configuration généreuse des espaces intérieurs.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable et combien de pièces compte cette maison de maître à Nyons ?
La maison développe 259 m² habitables pour 9 pièces au total, dont 4 chambres climatisées avec dressings sur mesure et 2 salles de bains.
Quelles sont les dépendances disponibles sur la propriété ?
La propriété comprend un atelier indépendant de 90 m², isolé, chauffé, avec accès propre, un garage bois de 19 m² et des caves voûtées sous toute l'emprise de la maison.
Le bien est-il bien situé par rapport aux commodités de Nyons ?
Oui, commerces, restaurants, écoles et le marché provençal de Nyons sont accessibles à pied depuis la propriété, en plein centre historique.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.