Propriété au coeur du Barroux à vendre avec logements indépendants
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété de caractère du XVIe siècle, 423 m² habitables, 20 pièces et 8 chambres au Barroux, village dominé par son château et classé parmi les plus beaux de France, à 930 000 €. La demeure, entièrement restaurée, réunit une maison de maître en duplex de 291 m² et trois logements annexes autonomes, le tout avec piscine de 100 m².
- 20 pièces, 8 chambres, 8 salles de bains réparties entre la maison principale et les logements indépendants
- Séjour en enfilade de 84 m² avec voûte d'époque séparant salle à manger et cuisine, salon billard sous plafond cathédrale avec mezzanine
- Suite parentale de 56 m² avec bureau attenant, accès direct terrasse arborée et piscine de 100 m²
- Solarium plein sud offrant vue sur le château, le village, le Mont Ventoux et la vallée
- 3 logements annexes (2 studios de 30 et 31 m², appartement 3 pièces climatisé de 73 m²) avec accès indépendant, récemment rénovés
Une demeure historique organisée pour une vie multiple
La maison principale s'articule autour de volumes généreux hérités du XVIe siècle : caves voûtées dont une cave à vin, deux garages doubles, deux buanderies, cinq caves et trois terrasses. L'appartement de 61 m² intégré à la maison principale peut fonctionner en totale autonomie, pour accueillir des proches ou être mis en location. Les logements annexes, dotés d'un escalier dédié et d'un garage double partagé, ont fait l'objet d'une rénovation récente.
Le Barroux et le Mont Ventoux, un cadre ancré dans la Provence authentique
Le jardin paysager aux accents provençaux entoure la piscine de 100 m², tandis que la terrasse solarium fleurie, orientée plein sud, cadre le château médiéval et les crêtes du Ventoux. La situation au cœur du village offre la proximité immédiate de la vie locale, dans un environnement calme et recherché du secteur du Mont Ventoux. Le DPE indique une surface de 423 m², classé G (435 kWh/m²/an), GES classé C (14 kg CO2/m²/an).
La configuration de cette propriété, entre résidence principale spacieuse et logements indépendants générateurs de revenus locatifs, la rend adaptée à un projet familial de grande envergure ou à une exploitation saisonnière en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Les logements annexes sont-ils vraiment indépendants ? Oui, les trois logements annexes disposent d'un accès via un escalier dédié distinct de l'entrée principale, et partagent un garage double ainsi qu'une buanderie. L'appartement de 61 m² intégré peut également fonctionner de façon totalement autonome.
Quelle est la surface de la piscine et son orientation ? La piscine mesure 100 m² et se situe sur la terrasse arborée accessible depuis la suite parentale, côté jardin paysager.
Quel est le cadre de vie au Barroux ? Le Barroux est un village provençal classé parmi les plus beaux de France, calme et dominé par son château médiéval, dans le secteur du Mont Ventoux, à proximité des commodités de la région.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.