Huis in het hart van Le Barroux te koop met zelfstandige accommodatie
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
In Le Barroux, een van de Provençaalse dorpen gedomineerd door zijn middeleeuws kasteel, biedt dit volledig gerestaureerde eigendom uit de 16e eeuw 423 m² woonoppervlak, 8 slaapkamers, een zwembad van 100 m² en drie onafhankelijke bijwoningen, voor 930 000 €.
- Herenhuis in duplex van 291 m² : een ensuite woonkamer van 84 m² gescheiden door een historisch gewelf, salon met biljartkamer en mezzanine onder een kathedraalplafond.
- Ouderslaapkamer van 56 m² met directe toegang tot het boomrijke terras en het zwembad van 100 m².
- Panoramisch solarium op het zuiden met uitzicht op het kasteel, het dorp, de Mont Ventoux en de vallei.
- Drie bijwoningen (twee studio's van 30 en 31 m², een geklimatiseerd appartement van 73 m² met privéterras) toegankelijk via een onafhankelijke trap.
- Twee dubbele garages, vijf gewelfde kelders waaronder een wijnkelder, twee wasruimtes en een landschappelijk aangelegde tuin met Provençaalse accenten.
Een karaktervol herenhuis met royale ruimtes
Het hoofdhuis telt tien kamers waaronder zeven slaapkamers, gegroepeerd rond een historisch gewelf dat de eetkamer, keuken en salon op rythmische wijze met elkaar verbindt. De mezzanine onder het kathedraalplafond verlengt de ruimte richting het licht, terwijl vier slaapkamers op de verdieping elk beschikken over eigen sanitaire voorzieningen. Twee afzonderlijke ingangen en twee trappen zorgen voor een flexibele indeling naar gelang het gebruik.
Drie gebruiksklare woningen, recent gerenoveerd
De recent gerenoveerde bijwoningen, te verbinden met of los te koppelen van het hoofdhuis naargelang de behoefte, bieden uiteenlopende configuraties: studio's op de binnenplaatsverdieping en de eerste verdieping, een appartement met drie kamers op de tweede verdieping met bubbelbad en terras. Ze delen een dubbele garage, een grote wasruimte en een gewelfde kelder, waardoor ze onmiddellijk inzetbaar zijn om familie of personeel te huisvesten of huurinkomsten te genereren.
Deze indeling in meerdere afzonderlijke entiteiten, verenigd onder één dak uit de 16e eeuw in het hart van Le Barroux, leent zich zowel voor een uitgebreide hoofdwoning als voor seizoensexploitatie in de Provence. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 423 m².
Veelgestelde vragen over dit object
Hoeveel onafhankelijke woningen telt het eigendom? Het eigendom omvat drie bijwoningen met een onafhankelijke toegang: twee studio's (30 en 31 m²) en een geklimatiseerd appartement met drie kamers van 73 m² met privéterras, plus een appartement met twee kamers van 61 m² dat autonoom kan functioneren binnen het hoofdhuis.
Wat is de oriëntatie van het solariumterras? Het solariumterras is op het zuiden gericht en biedt uitzicht op het kasteel van Le Barroux, het dorp, de Mont Ventoux en de vallei.
Wat zijn de energieklassen van dit object? Het object is geclassificeerd als F voor het DPE (373 kWh/m²/an) en C voor het GES (14 kg CO₂/m²/an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.