Anwesen im Herzen von Le Barroux zum Verkauf mit unabhängigen Wohnungen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
In Le Barroux, einem der von seinem mittelalterlichen Schloss überragten Dörfer der Provence, bietet dieses vollständig restaurierte Anwesen aus dem 16. Jahrhundert 423 m² Wohnfläche, 8 Schlafzimmer, einen Pool von 100 m² und drei unabhängige Nebengebäude zu 930 000 €.
- Herrschaftliches Haus im Duplex mit 291 m² : ein enfilierter Wohnbereich von 84 m², unterteilt durch ein historisches Gewölbe, Salon mit Billardecke und Mezzanin unter Kathedralendecke.
- Elternsuite von 56 m² mit direktem Zugang zur begrünten Terrasse und zum Pool von 100 m².
- Panorama-Solarium in voller Südlage mit Blick auf das Schloss, das Dorf, den Mont Ventoux und das Tal.
- Drei Nebengebäude (zwei Studios von 30 und 31 m², eine klimatisierte Wohnung von 73 m² mit privater Terrasse), zugänglich über eine separate Treppe.
- Zwei Doppelgaragen, fünf Gewölbekeller, darunter ein Weinkeller, zwei Waschküchen und ein provenzalisch gestalteter Landschaftsgarten.
Ein Anwesen mit Charakter und großzügigen Raumverhältnissen
Das Haupthaus gliedert zehn Räume, darunter sieben Schlafzimmer, um ein historisches Gewölbe, das die Abfolge von Esszimmer, Küche und Salon rhythmisiert. Das Mezzanin unter der Kathedralendecke erweitert den Raum zur Helligkeit hin, während vier Schlafzimmer im Obergeschoss jeweils über eigene Sanitärbereiche verfügen. Zwei separate Eingänge und zwei Treppenhäuser ermöglichen eine flexible Nutzungsorganisation.
Drei bezugsfertige, kürzlich renovierte Wohneinheiten
Je nach Bedarf mit dem Haupthaus verbunden oder davon getrennt, bieten die kürzlich renovierten Nebengebäude vielfältige Grundrisse : Studios im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, eine Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Whirlpool und Terrasse. Sie teilen sich eine Doppelgarage, eine große Waschküche und einen Gewölbekeller, was sie sofort betriebsbereit macht, um Familie oder Personal unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen.
Diese Aufteilung in mehrere eigenständige Einheiten unter einem gemeinsamen Dach aus dem 16. Jahrhundert im Herzen von Le Barroux eignet sich gleichermaßen für ein großzügiges Hauptwohnprojekt wie für eine saisonale Nutzung in der Provence. Der DPE weist eine Fläche von 423 m² aus.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie viele unabhängige Wohneinheiten umfasst das Anwesen ? Das Anwesen verfügt über drei Nebengebäude mit eigenem Zugang : zwei Studios (30 und 31 m²) sowie eine klimatisierte Drei-Zimmer-Wohnung von 73 m² mit privater Terrasse, zusätzlich zu einer Zwei-Zimmer-Wohnung von 61 m², die innerhalb des Haupthauses eigenständig genutzt werden kann.
Wie ist das Solarium-Terrasse ausgerichtet ? Die Solarium-Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Schloss von Le Barroux, das Dorf, den Mont Ventoux und das Tal.
Welche Energieklassen hat das Objekt ? Das Objekt ist mit F beim DPE (373 kWh/m²/an) und C beim GES (14 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unserem Vertriebsteam präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.