Wunderschönes, ruhig gelegenes Landhaus mit Landschaftsgarten und Swimmingpool, zu verkaufen in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Authentisches Seidenraupenzuchthaus (Magnanerie) aus dem 19. Jahrhundert mit 390 m² in Velleron, zu verkaufen für 849 000 €, mit 6 Schlafzimmern, einem Landschaftsgarten von über 2 200 m² und einem Infinity-Pool von 12 x 6 m, nur wenige Schritte von der Sorgue und L'Isle sur la Sorgue entfernt.
- Magnanerie aus dem 19. Jahrhundert mit 390 m², verteilt auf drei Etagen mit großzügigen und lichtdurchfluteten Proportionen
- Landschaftsgarten von über 2 200 m², schattierte Terrasse, Infinity-Pool 12 x 6 m
- 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, großer Salon, Küche
- Angebautes Nebengebäude mit großem Wohnbereich von ca. 50 m², Schlafzimmer, Duschbad und Büromezzanin
- DPE Klasse C (169 kWh/m²/an), GES Klasse C (28 kg CO2/m²/an)
Ein historisches Anwesen mit außergewöhnlichen Raumproportionen
Dieses im 19. Jahrhundert erbaute Seidenraupenzuchthaus beeindruckt vom ersten Moment an durch seine Proportionen und seine Helligkeit. Im Hauptgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiger Salon sowie eine Küche, die zum gemeinsamen Erleben einlädt. Die Steintreppe führt in die oberen Etagen, wo die Raumaufteilung mit Eleganz überzeugt: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro und ein Freizeitbereich. Großzügige Deckenhöhen und reichlich natürliches Licht durchfluten das gesamte Haus.
Provenzalisches Außenambiente und vielseitiges Nebengebäude
Im Außenbereich schafft der Landschaftsgarten eine ruhige und intime Atmosphäre rund um das Anwesen. Die schattierte Terrasse lädt dazu ein, die langen Tage zu genießen, während der Infinity-Pool von 12 x 6 m einen geschützten Entspannungsbereich bietet. Ein Wintergarten sowie eine Scheune mit Poolraum runden das Ensemble ab. Das angebaute Nebengebäude mit beeindruckender Deckenhöhe, einem großen Wohnbereich von ca. 50 m², einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem als Büro ausgebauten Mezzanin eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als eigenständige Wohneinheit, Gästeunterkunft oder für andere Aktivitäten.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie auch für eine erweiterte Familiennutzung, dank des eigenständig nutzbaren Nebengebäudes und der großzügigen Innenräume, die komfortables Beherbergen ermöglichen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Nebengebäude? Das angebaute Nebengebäude bietet einen großen Wohnbereich von knapp 50 m², ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Büromezzanin und ist damit vollständig autonom nutzbar.
Wie ist die Energieeffizienz des Mas? Der DPE weist eine Fläche von 390 m² aus; das Objekt ist mit Klasse C bewertet, mit einem Wert von 169 kWh/m²/an, und der GES ist ebenfalls Klasse C mit 28 kg CO2/m²/an.
Wie weit ist die Immobilie von L'Isle sur la Sorgue entfernt? Das Mas befindet sich in Velleron, nur wenige Schritte von der Sorgue entfernt, in unmittelbarer Nähe zu L'Isle sur la Sorgue und seinen Einrichtungen.
Zu entdecken bei Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.