Wunderschönes Dorfhaus zum Verkauf direkt an der Sorgue nahe L’Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dorfhaus mit 140 m² in Le Thor, direkt an der Sorgue, angeboten für 950 000 € : 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Einbaupool von 12 x 6 Metern und ein privater Direktzugang zum Fluss, alles im Herzen des Dorfes, ohne gegenüberliegende Bebauung.
- Lage am Sorgue-Ufer : privater Direktzugang zum Fluss, baumbestandener Garten mit Südausrichtung, ruhige und grüne Umgebung
- Einbaupool 12 x 6 m mit Sommerküche, Terrasse und Loungebereich für laue Sommerabende
- Wohnbereich von ca. 50 m² mit angeschlossenem Wintergarten, vollständig ausgestattete Küche in den Wohnbereich integriert
- Elternsuite im Erdgeschoss mit Badezimmer und großzügigen Stauräumen, 3 klimatisierte Schlafzimmer im Obergeschoss
- Funktionale Nebengebäude, Carport und Stellplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge
Ein charaktervolles Anwesen im authentischen Herzen der Provence
Das Haus fügt sich in den provenzalischen Stil ein und verbindet historische Materialien mit modernem Komfort. Der großzügige Wohnbereich von 50 m², durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich zu einem Wintergarten, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten je nach Jahreszeit bietet. Die vollständig ausgestattete Küche ist nahtlos in diesen Lebensbereich integriert und fördert einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss sorgen die drei klimatisierten Schlafzimmer für angenehme Kühle unter der Sonne des Vaucluse, während die Elternsuite im Erdgeschoss einen eigenständigen Alltag ermöglicht.
Ein Außenbereich mit Blick auf die Sorgue
Der baumbestandene, nach Süden ausgerichtete Garten ist das Herzstück dieses Anwesens : Der Fluss ist dank des privaten Zugangs unmittelbar erreichbar, der 72 m² große Pool lädt schon bei den ersten warmen Tagen zum Baden ein, und die Sommerküche verlängert die Terrasse natürlich für Mahlzeiten im Freien. Nur wenige Minuten entfernt bieten L'Isle-sur-la-Sorgue mit seinen provenzalischen Märkten, die Straßen des Luberon und die Bergdörfer des Vaucluse einen seltenen Lebensrahmen zwischen Authentizität und Erreichbarkeit. Der DPE weist eine Fläche von 140 m² aus, Klasse D (211 kWh/m²/an), GES D (30 kg CO2/m²/an).
Dieses Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz in der Provence und bietet dank der Außenflächen und der Aufteilung der Etagen reichlich Platz für Familie und Gäste.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist der Pool? Der Einbaupool misst 12 x 6 Meter, also 72 m².
Liegt das Objekt direkt an der Sorgue? Ja, das Anwesen verfügt über einen privaten Direktzugang zur Sorgue vom Garten aus.
Wie weit ist es nach L'Isle-sur-la-Sorgue? Das Objekt befindet sich in Le Thor, in unmittelbarer Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, zu dem es gemäß der in der Anzeige angegebenen Lage am Sorgue-Ufer sehr nah ist.
Zu entdecken bei Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.