Magnifique Maison de village à vendre en bord de Sorgue proche L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de village de 140 m² à Le Thor, en bord de Sorgue, proposée à 950 000 € : 5 pièces dont 3 chambres, une piscine enterrée de 12 x 6 mètres et un accès privatif direct à la rivière, le tout en cœur de village, sans vis-à-vis.
- Emplacement en bord de Sorgue : accès privatif direct à la rivière, jardin arboré exposé Sud, environnement calme et verdoyant
- Piscine enterrée 12 x 6 m avec cuisine d'été, terrasse et espace détente pour les soirées estivales
- Séjour d'environ 50 m² prolongé par une véranda, cuisine entièrement équipée intégrée à l'espace de vie
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et nombreux rangements, 3 chambres climatisées à l'étage
- Dépendances fonctionnelles, abri voiture et stationnements pour 2 à 3 véhicules
Un bien de caractère ancré dans la Provence authentique
La maison s'inscrit dans le style provençal, conjuguant matériaux anciens et confort moderne. Le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda qui démultiplie les possibilités d'aménagement selon les saisons. La cuisine entièrement équipée s'intègre à cet espace de vie sans rupture, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. À l'étage, les trois chambres climatisées offrent une fraîcheur appréciable sous le soleil du Vaucluse, tandis que la suite parentale du rez-de-chaussée assure une indépendance au quotidien.
Un extérieur tourné vers la Sorgue
Le jardin arboré, exposé plein Sud, constitue le point fort de cette propriété : la rivière se trouve à portée immédiate grâce à l'accès privatif, la piscine de 72 m² invite à la baignade dès les premiers beaux jours, et la cuisine d'été prolonge naturellement la terrasse pour des repas en plein air. À quelques minutes, l'Isle-sur-la-Sorgue et ses marchés provençaux, les routes du Luberon et les villages perchés du Vaucluse composent un cadre de vie rare entre authenticité et accessibilité. Le DPE indique une surface de 140 m², classée D (211 kWh/m²/an), GES D (30 kg CO2/m²/an).
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire en Provence, avec la possibilité d'accueillir famille et amis grâce aux volumes extérieurs et à la configuration des niveaux.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la piscine ? La piscine est enterrée et mesure 12 x 6 mètres, soit 72 m².
Le bien est-il situé directement en bord de Sorgue ? Oui, la propriété dispose d'un accès privatif direct à la Sorgue depuis le jardin.
Quelle est la distance avec L'Isle-sur-la-Sorgue ? Le bien est situé au Thor, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, dont il est très proche selon la localisation en bord de Sorgue indiquée dans l'annonce.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.